Coup de coeur
Réf : SF 5623
Maison 294 m²
223 000 €
Ensemble de deux maisons avec 2.5 HA de terres Loupiac (46350)
A 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac dans le Lot, je vous propose dans une charmante petite commune, cette grande propriété constituée de deux maisons, d'un four à pain restauré et d'environ 2.5 hectares de terres. La grande maison dispose de plusieurs pièces de vie en rez de chaussée, d'une cuisine séparée,de six chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite est répartie en une pièce de vie avec son insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/ atelier. Environ 2.5 hectares de prairies entourent cette propriété à très fort potentiel qui nécessitera quelques compétences pour lui redonner tout son charme. Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi!
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46350
Surface habitable (m²)
294 m²
surface terrain
2,59 ha
Surface loi Carrez (m²)
294 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,19 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Grande maison
228
Rez-de-chaussée
cuisine
15.20
Rez-de-chaussée
salon/sejour
37.60
Rez-de-chaussée
entrée
26.00
Rez-de-chaussée
salon
21.00
Rez-de-chaussée
cellier
9.13
Rez-de-chaussée
garage
30.00
Rez-de-chaussée
Petite maison
66.00
Rez-de-chaussée
cuisine
12.40
Rez-de-chaussée
salon/sejour
22.60
Rez-de-chaussée
buanderie
10.80
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.30
Rez-de-chaussée
WC
1.80
Rez-de-chaussée
Atelier/garage
73.00
Rez-de-chaussée
chambre
17.65
1
chambre
12.30
1
chambre
13.70
1
chambre
16.70
1
chambre
13.50
1
chambre
13.20
1
WC
1.53
1
WC
1.41
1
dégagement
18.00
1
salle de bain
4.26
1
chambre
13.00
1
dressing
6.00
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 333 € et 7 215 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.