Nouveauté
Réf : AC6297
Maison 124 m²
125 000 €
Maison en pierre 124m² - Terrain 235m² Loupiac (46350)
David et Audrey vous présentent cette adorable et authentique maison en pierre à rénover d'environ 124m², posée sur un terrain d'environ 235m².
Le bien est composé au rdc d'une belle pièce de vie d'environ 42m² avec son cantou, 3 chambres (de 9 à 12m²), salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage, 2 chambres (11 et 14m²) et salle de bain.
Pour le stockage, la maison bénéficie également d'une cave d'environ 29m² avec ancien four à pain ainsi que d'un atelier d'environ 20m².
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir afin d'améliorer le confort de cette jolie maison qui reste toutefois habitable en l'état durant les beaux jours.
Idéalement située à 5mn des commerces et école de Payrac, 15mn de Souillac (gare) et Saint Julien de Lampon (plages et commerces), 30mn de Rocamadour et 35mn de Gourdon (gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46350
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
235 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
735 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 230 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.