Nouveauté
Réf : DM4848
Maison 144 m²
139 000 €
Maison de village 144m² - 3 chambres - terrain 314m² Fajoles (46300)
David et Audrey vous proposent cette jolie maison de village d'environ 144m², sur un beau terrain arboré et à l'abri des regards de 314m² environ.
Le bien est situé au coeur d'un charmant petit bourg à 9mn de Payrac et ses commerces, 12mn de Gourdon et Saint Julien de Lampon, 20mn de Souillac, 30mn de Sarlat et 40mn de Rocamadour.
La maison est composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 63m² comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, d'une salle de bains et d'une chaufferie avec chaudière à granules très récente.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres dont une d'environ 32m² ainsi que des wc et un point d'eau.
Un accès aux combles isolés et plaqués a été créé et reste à finir d'aménager avec une surface au sol d'environ 15m².
Gros oeuvre en bon état, toiture neuve, mais travaux de rénovation à prévoir afin de redonner tout le cachet et le confort de cette jolie maison.
Possibilité d'acquérir en supplément, une belle grange d'environ 120m² et son terrain de 300m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46300
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
314 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1880
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
480 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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