Nouveauté
Réf : AC5661
Maison 120 m²
166 000 €
Maison 120m² - 3 chambres - terrasse 55m² - Garage 180m² Gourdon (46300)
David et Audrey vous proposent cette jolie bâtisse en bon état de 1928 avec appartement d'environ 120m² ouvert sur grande terrasse plein ouest d'environ 55m², vaste garage d'environ 180m² et 3 places de parking en façade.
Le bien se compose d'une entrée au rdc avec dégagement, espace de rangement et accès au garage avec courant en triphasé.
A l'étage, palier d'environ 11m², belle pièce de vie lumineuse d'environ 53m² ouverte sur grande terrasse plein ouest avec jolie vue dégagée et sans vis à vis, toilettes, 3 chambres (de 12 à 15m²) et salle de bains avec toilettes.
Double vitrage et isolation récents, chaudière fuel Viessmann, grenier aménageable, accès fibre et raccordement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46300
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
321 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1928
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
166 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours