Réf : JL-6227
Ferme 120 m²
224 000 €
Maison en pierres et ses dépendances sur 3 hectares Gourdon (46300)
Johann vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne en pierres avec ses 2 dépendances sur 37 000 m²,de terrain à Gourdon 46300 dans le Lot.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec cantou, un salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois.
4 chambres sur différents niveaux, 2 salles d'eau, cuisine extérieure, 2 terrasses, four à pain.
La maison est mitoyenne est se situe au fond d'une impasse donc au calme.
Taxe Foncière : 2109 €
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 108,10 m²
Prix du bien :224 000 € Frais d'Agence Inclus
Honoraires charges vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46300
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
3,70 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
27
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
224 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 109 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
27.50
-1
cuisineAménagée
30
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec WC
9
1
chambre
11.50
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).