Réf : NS 3397
Propriete 400 m²
923 500 €
Propriété de 15 hectares comprenant une maison d'habitation, des gîtes et des dépendances. Montcuq (46800)
Nicolas Serre Open Immobilier n.serre@openimmobilier.immo 0618067706
Vous propose cette magnifique propriété de 15 hectares, située dans le département du LOT, proche du célèbre village de Montcuq en Quercy Blanc, secteur très touristique, sur la route de Compostelle.
Cet ensemble immobilier en pleine nature, est composé d'une maison d'habitation, d'un gîte de type 3 de 75 m2 avec terrasse, d'un gîte de type 2 avec sa cuisine d'été, d'un gîte de 130 m2 à finir de rénover intérieurement, le gros œuvre étant terminé. Un atelier entièrement isolé de 320 m2, des box à chevaux, et autres dépendances viennent compléter l’ensemble.
Au rez de chaussée de la maison d'habitation se trouve une entrée avec wc, une cuisine/salle à manger, un salon séjour, une véranda avec vue sur le parc et une grande terrasse couverte depuis laquelle l'on entend le bruit du ruisseau traversant la propriété. Au premier étage, vous pourrez profiter de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire, wc et d'une buanderie.
Le premier gîte de type 2 d’environ 50 m2 est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une agréable cuisine d'été avec four à pain. Le second de type 3 d'environ 75m2 est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. Une troisième dépendance de 130m2 à finir de rénover peut elle aussi devenir un très joli gîte.
15 hectares de terres d'un seul tenant, traversées par un cours d'eau, viennent agrémenter cette magnifique propriété.
Prestation :
- double vitrage
- chauffage au fuel
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
15 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
3
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
923 500 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine/salle à manger
51
Rez-de-chaussée
salon/sejour
52
Rez-de-chaussée
entrée
18
Rez-de-chaussée
gîte T2
37
Rez-de-chaussée
véranda
52
Rez-de-chaussée
véranda
36
Rez-de-chaussée
entrepot
322
Rez-de-chaussée
garage
50
Rez-de-chaussée
Cuisine d'été
40
Rez-de-chaussée
gîtes T3
74
Rez-de-chaussée
Gîte à rénover
130
Rez-de-chaussée
chambre
18.53
1
chambre
16
1
chambre
16.54
1
chambre
13.49
1
chambre
14.60
1
salle de bain
10
1
buanderie
11.51
1
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