Coup de coeur
Réf : 4561
Maison 130 m²
200 000 €
Maison de type 4 , tout confort, de 145 m2 avec terrain clos et arboré de 1092 m2 à Cancon. Cancon (47290)
Jens Bruck, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, vous propose à Cancon, une belle maison de 145 m2, rénovée, idéale pour une famille, située à proximité des commerces, écoles et services de santé (médecin, cabinet infirmier, pharmacie), ainsi que des nombreuses activités extra-scolaires.
Ce bien se compose comme suit :
- un salon/salle à manger de 33.50 m2, avec cheminée insert, exposé sud, avec accès direct à la terrasse.
- une cuisine équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie de 10.22 m2.
- 3 chambres de 11.33 m2, 9.85 m2 et 9.20 m2 dont deux avec mezzanine de belle hauteur sous plafond.
- 2 salles d'eau.
- 1 WC indépendant.
- 1 buanderie de 4.75 m2
- 1 entrée spacieuse avec rangements.
L'extérieur, de plus de 1000 m2, vous ravira avec son jardin clos et arboré et une belle terrasse en bois de 40 m2.
2 Garages, dont un fermé, un abri pour le stockage du bois et une pièce pouvant servir d'abri de jardin (avec eau et électricité) viennent complétés ce bien.
A noter que la toiture a été entièrement refaite en 2017 par un artisan local, que le ballon thermodynamique est de 2020, les volets sont électriques et la maison est parfaitement isolée par les murs et les doubles vitrages en PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47290
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 092 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
630 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
33.50
Rez-de-chaussée
Exposé sud, avec 2 grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse.
cuisine
10.22
Rez-de-chaussée
équipée et semi-ouverte.
chambre
11.33
Rez-de-chaussée
côté jardin.
chambreavec mezzanine
9.85
Rez-de-chaussée
vue jardin.
chambreavec mezzanine
9.2
Rez-de-chaussée
vue jardin
salle d'eau
6.05
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.42
Rez-de-chaussée
buanderie
4.75
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
entrée
4
Rez-de-chaussée
avec rangements.
terrasse
40
Rez-de-chaussée
en bois exotique, exposée sud.
garage
17
Rez-de-chaussée
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