Réf : NS4510
Propriete 330 m²
510 000 €
Propriété en pierres de 14 pièces avec Gîte et piscine Montpezat (47360)
Nicolas Serre Open Immobilier
Vous propose cette magnifique propriété en pierre d'environ 470 m2, avec gîte, piscine et dépendances située au cœur du Lot et Garonne à 30 mn d'Agen.
Sa position dominante vous offre un cadre paisible et boisé sans voisins proches.
Cet ensemble comprend :
- une maison principale vous offrant en rez de chaussée une belle entrée, un vaste salon/séjour très lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une suite parentale, une cave et deux wc. L'étage quant à lui, vous offre un coin salon, six grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.
- une salle de réception d'environ 90 m2
- un gîte indépendant de type 3
- une grange de 340 m2
- un abri voiture
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 10/5, de plusieurs terrasses avec différentes expositions et d'un beau parc arboré d'environ un hectare.
Cette propriété possède un réel potentiel tant pour devenir un véritable havre de paix familial que pour un projet touristique...
Prestations : menuiseries double vitrage et volets en aluminium, insert, chauffage électrique, assainissement individuel, puit alimentant plusieurs points d'eau extérieurs ...
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47360
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
9 319 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
21
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
20
Rez-de-chaussée
cuisine
16.95
Rez-de-chaussée
salon/sejour
61
Rez-de-chaussée
suite
39.70
Rez-de-chaussée
bureau
23
Rez-de-chaussée
WC
1.51
Rez-de-chaussée
cave
21.71
Rez-de-chaussée
Salle de réception
116
Rez-de-chaussée
Grange
340
Rez-de-chaussée
Abri voiture
105
Rez-de-chaussée
Gîte type 3
62
Rez-de-chaussée
salle de bain
7.50
1
WC
2.92
1
chambre
22.59
1
chambre
11.88
1
chambre
26
1
chambre
20
1
chambre
18.91
1
entrée
43
1
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