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Réf : NS4510
Propriete 330 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 9319 m²
572 000 €

Propriété en pierres de 14 pièces avec Gîte et piscine Montpezat (47360)

Nicolas Serre Open Immobilier

Vous propose cette magnifique propriété en pierre d'environ 470 m2, avec gîte, piscine et dépendances située au cœur du Lot et Garonne à 30 mn d'Agen.

Sa position dominante vous offre un cadre paisible et boisé sans voisins proches.

Cet ensemble comprend :

- une maison principale vous offrant en rez de chaussée une belle entrée, un vaste salon/séjour très lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une suite parentale, une cave et deux wc. L'étage quant à lui, vous offre un coin salon, six grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.

- une salle de réception d'environ 90 m2

- un gîte indépendant de type 3

- une grange de 340 m2

- un abri voiture

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 10/5, de plusieurs terrasses avec différentes expositions et d'un beau parc arboré d'environ un hectare.

Cette propriété possède un réel potentiel tant pour devenir un véritable havre de paix familial que pour un projet touristique...

Prestations : menuiseries double vitrage et volets en aluminium, insert, chauffage électrique, assainissement individuel, puit alimentant plusieurs points d'eau extérieurs ...

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 47360
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 9 319 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée 20 Rez-de-chaussée
cuisine 16.95 Rez-de-chaussée
salon/sejour 61 Rez-de-chaussée
suite 39.70 Rez-de-chaussée
bureau 23 Rez-de-chaussée
WC 1.51 Rez-de-chaussée
cave 21.71 Rez-de-chaussée
Salle de réception 116 Rez-de-chaussée
Grange 340 Rez-de-chaussée
Abri voiture 105 Rez-de-chaussée
Gîte type 3 62 Rez-de-chaussée
salle de bain 7.50 1
WC 2.92 1
chambre 22.59 1
chambre 11.88 1
chambre 26 1
chambre 20 1
chambre 18.91 1
entrée 43 1
Cette offre
vous intéresse
SERRE Nicolas Mandataire Bias (47300)
06.18.06.77.06
E-mail n.serre@openimmobilier.immo

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AGENCE COUTRAS
09 83 25 10 20
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30 rue Jules Ferry 33230 COUTRAS

AGENCE LIMOGES
05 19 39 00 92
E-mail contact@openimmobilier.immo

93 avenue Georges Guigouin 87280 LIMOGES BEAUNES LES MINES

Le Siège
09 81 69 31 21
E-mail contact@openimmobilier.immo

113 rue Alphée Mazièras 24000 PÉRIGUEUX

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