Coup de coeur
Réf : TA-6235
Propriete 200 m²
499 800 €
Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Montpezat - Lot et Garonne Montpezat (47360)
À vendre : Superbe propriété en pierre avec dépendances et piscine — Montpezat d'agenais
Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes d’Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur d’un environnement privilégié.
Description de la propriété :
- Maison principale de 200 m² entièrement rénovée, offrant : Au rez-de-jardin : un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un second salon, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC supplémentaire.
Dépendances :Une grange de 164 m², Un séchoir à tabac de 128 m², Une dépendance annexe, toutes avec toitures en excellent état
- Extérieurs : Superbe piscine de 10 m x 5 m, Terrain arboré et paysager d’environ 1,3 hectare, idéal pour profiter de la nature et du calme.
Prestations techniques :Assainissement conforme,Chauffe-eau solaire, Double vitrage, Maison classée en B (performance énergétique)
Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes).
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47360
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1,32 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Maison Principale T7
200
Rez-de-chaussée
Dépendance en pierre
32
Rez-de-chaussée
Cuisine d'été
46
Rez-de-chaussée
GrangeAuvent Grange de 66m2
164
Rez-de-chaussée
Séchoir à tabac
128
Rez-de-chaussée
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