Réf : JB-5104
Maison 170 m²
367 500 €
Maison familiale de type 5 avec piscine, cadre verdoyant. La Sauvetat-sur-Lède (47150)
Jens Bruck 06.60.54.13.23 Open Immobilier.
Venez découvrir cette très belle demeure traditionnelle de notre région, en pierres, au calme absolu et dans un cadre verdoyant et préservé.
La maison, vendue entièrement meublée, se trouve sur la commune de La Sauvetat-sur -Lede entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin, à 10 minutes de toutes commodités.
Elle se trouve à 45 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse.
La maison se compose d’une pièce de vie de plus de 47 m2, d’une belle cuisine séparée et équipée de 27 m2, d’une mezzanine très lumineuse de 20 m2, une véranda ensoleillée de 19 m2 et de deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre facilement) dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète la partie nuit.
La véranda, exposée plein sud, donne directement accès à la terrasse et sa piscine 10x4 en forme de haricot avec son escalier style roman.
Une grange en pierres de 32 m2 en parfait état ( toiture et joints torchis neufs) et un abri de jardin complètent ce bien.
La maison possède un chauffage central au gaz, un poêle à granulés ainsi qu’une cheminée à bois avec insert.
Ne perdez pas de temps, appelez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47150
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
4 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée à 360 degrés
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Taxe d'habitation
1 310 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
27.29
Rez-de-chaussée
salon/sejour
32.58
Rez-de-chaussée
SALLE A MANGER
15.44
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.80
Rez-de-chaussée
salle d'eau
7.47
Rez-de-chaussée
WC
1.60
Rez-de-chaussée
suite
21.21
Rez-de-chaussée
33 SOL
chambre
10.58
Rez-de-chaussée
véranda
18.85
Rez-de-chaussée
mezzanine
19.47
Rez-de-chaussée
garage
32.00
Rez-de-chaussée
annexe
23.00
Rez-de-chaussée
annexe
27
Rez-de-chaussée
STOCKAGE BOIS
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BRUCK Héléna et Jens
Mandataire
Villeneuve-sur-Lot (47300)
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