Jens BRUCK, Open Immobilier, 06-60-54-13-23, vous propose face au Golf de Tombeboeuf, cette ancienne grange de 450 m2 totalement rénovée en 2004 par un architecte, en maison d'habitation.Les rénovations de 2021 ont fini par rendre à cette bâtisse un rendu atypique. A proximité, vous trouverez écoles, pharmacie, superette et restaurant.
Cet ensemble, exposé plein sud se compose de :
- Au RDC : une entrée avec vestiaire et WC indépendants.
un salon/salle à manger de 120 m2 avec un plafond cathédrale et cheminée avec insert.
une cuisine équipée de 30 m2, séparée mais ouverte sur la pièce de vie par une verrière.
une suite parentale de 50 m2 avec salle de bains, douche, bouble vasque et dressing, avec un accès direct sur terrasse et piscine.
2 chambres avec salle d'eau privative et WC
une buanderie.
chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021, qui a la particularité d'être réfrigérant.
- A l'étage : 3 chambres de belle dimension avec salle d'eau privative et WC
1 chambre avec salle d'eau privative
1 mézzanine, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau.
chauffage et climatisation dans chaque chambre, par pompe à chaleur de 2022.
En extérieur, vous trouverez une cuisine d'été de 30 m2, ainsi qu'une vaste terrasse et une véranda de 30 m2, ainsi qu'une piscine de 11m/4m et sa terrasse de 160 m2, pour plus de confort une salle d'eau avec wc est accessible de la piscine.
Sur un terrain arboré de plus de 10000 m2 face au golf de 9 trous de Barthe, vous disposerez d'un garage de 30 m2 et d'un abri de voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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