Nouveauté
Réf : 4553
Maison 140 m²
260 000 €
Maison de type 4 de 140 m2, avec terrain de 6 ha à Moulinet. Moulinet (47290)
JENS BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, vous propose à Moulinet une maison familiale de 140 m2 en pleine nature, située à 3 km de Cancon et de ses commerces de proximité.
Ce bien se compose comme suit :
- Au RDC : 1 salle à manger exposée sud de 24 m2
1 salon de 24 m2 indépendant
1 cuisine équipée et séparée de 22 m2
2 chambres de 13.50m2 et de 9.60 m2
1 salle d'eau et un WC séparé
1 entrée de 4 m2
1 cellier de 18 m2
1 chaufferie de 16,50 m2 pouvant également être aménagée en buanderie
1 garage de 16 m2.
A l'étage, environ 50m2 au sol de combles aménageables en 2 chambres.
Attenante à la maison, vous trouverez une dépendance (ancienne grange) de 146 m2 à réhabiliter entièrement en surface habitable ( multiples possibilités d'aménagement).
En extérieur, sur un terrain de 6 hectares, vous disposerez d'une serre de belle qualité avec irrigation au sol, un potager, une terrasse exposée sud de 50 m2 et d'un puits avec une station de pompage de l'eau alimentant la maison.
Les atouts écologiques de cette maison sont ses panneaux solaires pour la production d'eau chaude et ses bacs de récupération d'eau de pluie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47290
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
6 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée à 360 degrés
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
310 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisineSéparée et équipée
22
Rez-de-chaussée
salon/sejourExposé sud, donnant sur terrasse
24
Rez-de-chaussée
salon/sejour
24
Rez-de-chaussée
chambre
13.50
Rez-de-chaussée
chambreEn enfilade
9.50
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.20
Rez-de-chaussée
entrée
4
Rez-de-chaussée
WCséparés
1.06
Rez-de-chaussée
cellier
18
Rez-de-chaussée
buanderie
16.50
Rez-de-chaussée
Local technique de la chaudière au fioul
garage
16
Rez-de-chaussée
terrasseexposée plein sud
50
Rez-de-chaussée
Grange
150
Rez-de-chaussée
A réhabiliter
Combles
50
1
A aménager entièrement
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