Réf : NS 5451
Villa 145 m²
328 000 €
Villa de plain pied avec garage et piscine Le Temple-sur-Lot (47110)
Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied, nichée dans le village dynamique de Le Temple sur Lot (Lot-et-Garonne), offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette propriété spacieuse comprend un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre, une cuisine séparée équipée avec des matériaux de qualité, trois chambres confortables offrant chacune leur espace d'intimité, ainsi qu'un grand dressing, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins en matière de confort.
À l'extérieur, le parc arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées ou organiser des activités en famille ou entre amis. Une piscine récente avec son pool house (2022) complète parfaitement cet espace extérieur, offrant la possibilité de se rafraîchir et de se détendre en toute intimité.
Un garage, pratique et fonctionnel, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié.
Prestations : tout à l'égout, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, isolation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47110
Surface habitable (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 430 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
44
Rez-de-chaussée
cuisine
15.70
Rez-de-chaussée
salle de bain
9
Rez-de-chaussée
WC
1.45
Rez-de-chaussée
chambre
11.50
Rez-de-chaussée
chambre
12
Rez-de-chaussée
chambre
12.60
Rez-de-chaussée
dressing
17
Rez-de-chaussée
buanderie
9
Rez-de-chaussée
garage
25.50
Rez-de-chaussée
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