Nos biens immobiliers à vendre

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain à bâtir d'environ 1 223m², niché au calme avec jolie vue dégagée, situé dans un charmant nouveau lotissement de village comprenant 5 lots, au coeur d'un environnement verdoyant, à l'écart de toute nuisance. La parcelle est dotée des raccordements eau, électricité et fibre, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Différents services sont présents sur la jolie commune de Masclat : garage automobiles avec station carburants et 2 restaurants réputés. Idéalement situé à 5mn de toutes les commodités de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat, ce terrain vous séduira pour son cadre champêtre et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

L’immeuble situé dans le quartier d’Alverge à Tulle est une propriété offrant une multitude de possibilités. Composé de deux appartements distincts, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d’un espace supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un accès direct à une petite cour. L’appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre principale et une chambre d’appoint qui peut être utilisée comme bureau. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Au deuxième étage, un autre appartement vous attend. Il se compose d’une pièce d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un wc et d’une salle d’eau. Une échelle intérieure et un accès par l’escalier principal, nous conduisent à deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable au 3 ème niveau. Cet immeuble est équipé de fenêtres double vitrage et du tout à l’égout. Ce bien offre donc une opportunité d’investissement ou de logement. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété pleine de potentiel. Contactez Carine Open Immobilier Port 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseur! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Terrasson la Villedieu en Périgord noir, ce bien à restaurer de fond en comble, situé proche du centre ville. Possibilité de faire deux appartements T2 et un studio pour un revenu locatif très intéressant. Stationnement très facle devant et derrière la maison. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84.  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Petite maison d’habitation située en zone rurale, comprenant une véranda d’environ 4 m² et une pièce principale d'environ 20 m² regroupant un coin cuisine avec insert, un espace salon et une zone nuit. Un grenier partiellement aménagé, non raccordé à l’électricité actuellement, se trouve au-dessus. La maison dispose d'un compteur d’eau et d'un compteur électrique mais est équipée de deux panneaux solaires avec batterie, ainsi que de toilettes sèches. L’assainissement repose sur un système écologique avec bassin d’évacuation des eaux usées en vase clos. Des réservoirs d’eau de pluie sont présents sur la propriété ainsi qu'un bac baignoire de 1 m3 pour rafraîchir vos étés. Une ancienne porcherie attenante complète l’ensemble, ainsi qu’une terrasse ombragée. La maison est construite sur cave. Ce bien peut convenir à un usage de pied-à-terre ou à une occupation simplifiée en milieu rural. Le terrain accueille de nombreux fruitiers et plantes comestibles ou aromatiques, dont figuier, poirier, pommier, kiwi, nectarine, framboisier, ainsi que lavande, thym et laurier. Un lieu adapté à celles et ceux recherchant un habitat sobre, en lien avec la nature, et à faible impact environnemental. Faisant moins de 50 m2 de plancher, la maison n'est pas soumise au DPE. Venez vite découvrir ce bien avant qu’il ne soit trop tard ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain plat et viabilisé d'environ 1 395m², idéalement situé à proximité des nombreux commerces et services du bourg de Saint Julien de Lampon. Les réseaux d'eau, électricité, fibre et tout à l'égout sont prêts à être raccordés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Terrain à bâtir de 1296m² situé sur les hauteurs de Saint-Cyprien. Ce terrain fait partie d'une division en plusieurs lots de tailles différentes.(Me contacter pour plus d'informations sur les autres lots ) Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles. Chaque lot a un accès individuel par un chemin en calcaire. Les limites de chaque terrain sont marquées par des piquets. Informations : Terrains non viabilisés mais eau disponible et electricité + téléphonie sur le bord de la route. Proximité des commodités de Saint-Cyprien à 6 min en voiture Adapté à la construction d'une maison individuelle Derniers terrains en vente sur ce secteur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi . Annonce proposée par un agent commercial

Trés beau terrain plat d'environ 2501 m² avec CU, sans vis à vis, proche du centre de Ste Fortunade et de ses commerces et commodités. Contactez Carine Open Immobilier Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain à bâtir plat et partiellement clôturé d'environ 1 848m² situé au coeur du joli village de Salignac-Eyvigues tout en étant au calme. Les réseaux d'eau, électricité, fibre et tout à l'égout passent en bordure de parcelle. Idéalement situé à 5mn des nombreux commerces et écoles du village, 8mn des superbes jardins du Manoir d'Eyrignac, 18mn de Sarlat, 20mn de Montignac-Lascaux et Souillac, 40mn de Brive et 1h00 de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Damien Couzy open immobilier 0680208901 dcouzy@openimmobilier.immo Venez découvrir ce terrain à bâtir avec CU de 2069 m². En position dominante avec une magnifique vue sur la campagne environnante, il se situe sur la commune d'Auradou, à 5 kilométres de saint sylvestre , 14 de villeneuve sur lot et 25 d'agen. Tout les réseaux passent en bordure du terrain, assainissement individuel. Sur les 2069 m² de terrain, il y a environ 1500 constructible . A voir rapidement!!! Annonce proposée par un agent commercial

Maison à Rénover avec Potentiel d'Agrandissement au Cœur d'un Village Paisible Située en plein cœur d'un charmant village, cette maison offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec ses espaces à rénover, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** À définir selon vos projets - **Chambre :** 1 - **Salle de bain :** 1 avec vasque - **Cuisine :** À aménager selon vos goûts - **WC :** Séparé - **Cave :** Présente pour stockage supplémentaire - **Grange attenante :** Offrant un potentiel d'agrandissement considérablle. Cette propriété est une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur futur chez-soi. La grange attenante et le hangar offrent de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de La Souterraine NON SOUMIS AU DPE. Taxe foncière 320 € Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un espace qui vous ressemble, tout en profitant de la tranquillité d'un village accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial