Réf : ST-4344
Appartement 82.27 m²
499 900 €
Appartement terrasse avec garage Lyon (69009)
RARE : Superbe appartement terrasse, situé au 5ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, il dispose d'une entrée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, grand séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est évidemment sa terrasse de 95m² qui permet de bénéficier d'un réel espace extérieur et d'une vue dégagée. De plus la triple exposition EST-SUD-OUEST amène une luminosité incomparable dans chacune des pièces. Le tout avec un emplacement idéal en plein coeur du 9eme, proche des quais de Saône, des transports ( 3min à pied de la station Valmy), des écoles (Campus Gorge de Loup) et des commerces. Côté stationnement un garage complète le bien, possibilité d'en acquérir un supplémentaire (au prix de 20 000€ ).
Concernant la copropriété, l'installation de bornes de recharges pour les véhicules électriques sera désormais possible suite à la décision de la dernière assemblée générale.
Pour plus de renseignements, contactez Théau SILBERMANN par téléphone 06.11.82.71.28. ou par mail t.silbermann@openimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69009
Surface habitable (m²)
82,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,27 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,07 %
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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