Réf : MC 3338
Propriete 250 m²
404 250 €
Propriété 250 m2/garage auto loué / 02 ha 58 a 08 ca Compreignac (87140)
Ensemble immobilier comprenant une propriété de plus de 250 m2 habitables avec terrain de plus de 1700 m2 ( ancien Relais de Diligence ) et un garage ( ancienne écurie ) automobile loué ( Revenu Foncier 7 800 euros / ans) le tout sur un ensemble de parcelles toutes attenantes de 25 808 m2 ( 02 ha 58 a 08 ca).
Cette propriété à usage d'habitation comprend au rez-de-chaussée : un bureau, une chaufferie, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine, WC indépendant et une cave.
À l'étage un palier desservant un séjour de 28 m2, une cuisine, un cellier, un second palier donnant sur une salle d'eau, 6 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
À savoir : garage de 288 m2 loué qui se compose d'un bureau de 22 m2 refaît, WC indépendant, coin d'eau, d'un espace de plus de 150 m2, un atelier de plus de 60 m2 équipé d'un pont avec fausse et d'un espace de stockage générant un revenu foncier annuel de 7 800 euros.
Chaudière fioul récente ( investissement 17 000 euros ), huisseries bois en double vitrage, isolation effectuée, assainissement individuel.
Pour des renseignements complémentaires, contacter votre agent commercial Monsieur CHANTEREAU Mickaël de l'agence Open Immobilier au 06.21.93.78.79 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Sprécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361.465.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87140
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1 722 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
404 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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