Coup de coeur
Réf : 6060
Maison 62 m²
145 000 €
AMBAZAC - MAISON 4 PIECES - 60 M2 Ambazac (87240)
A DECOUVRIR !!
Au cœur de la nature, à AMBAZAC, cette charmante maison lumineuse d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie calme et chaleureux, entourée d’un terrain de 2700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante de cet endroit. La maison dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, tandis que la cave et la chaufferie, accessibles de manière indépendante, offrent un espace pratique pour le stockage et les installations techniques. À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres accueillantes et une salle d’eau composent l’espace de nuit, tandis qu’au-dessus de la chaufferie et de la cave, un grenier supplémentaire vous offre des possibilités d’aménagement.
Ce bien présente un véritable potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, selon vos besoins et envies.
En plus de la maison, vous bénéficierez de trois abris de jardin, parfaits pour stocker outils et équipements, ainsi que de deux places de parking privatives pour plus de commodité. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort, avec notamment l’installation de double vitrage, de volets roulants électriques, l’isolation extérieure et le remplacement des gouttières. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 145 000 € TTC
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur.
Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au 06 52 46 79 07 ou par email à n.kechaba@openimmobilier.immo pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière.
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87240
Surface habitable (m²)
62 m²
surface terrain
2 700 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1958
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
145 000 €
Taxe foncière annuelle
585 €
Caractérisque
Valeurs
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