Réf : 6473 SDD
Maison 176 m²
175 000 €
Maison spacieuse & lumineuse– 176 m² Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
COUP DE CŒUR – Maison spacieuse & lumineuse– 176 m² – 5 chambres – Local commercial – Sauna – Double garage
Découvrez cette charmante maison de 176 m², alliant espace, confort et potentiel d’investissement. Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Intérieur :
- 5 chambres (dont une chambre de 22 m² avec dressing en cours de création)
- 2 salles de bain et 1 WC par étage
- Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, salon/séjour baigné de lumière
- Cuisine d’été meublée en rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse de 15 m²
- Espace bien-être avec sauna
- Local commercial de 37 m² (idéal pour investissement locatif)
- Double garage et cour d’environ 100 m²
- Cave de 85 m² et espace de rangement
- Chaudière à granulés récente pour un chauffage économique et écologique
Atouts :
- Maison de caractère, idéale pour une famille ou un projet mixte (habitation + investissement)
- Proximité des commerces et services
- Quartier calme et recherché
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre prochain chez-vous.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87310
Surface habitable (m²)
176 m²
surface terrain
223 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
34
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Taxe foncière annuelle
1 146 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
caveCAVE
34.5
-1
local technique2 LOCAUX TECHNIQUES ET RANGEMENT
50
-1
cuisineCUISINE ETE
13
Rez-de-chaussée
WCWC
2
Rez-de-chaussée
espace bien-êtreESPACE BIEN ETRE : SPA
16
Rez-de-chaussée
LOCAL COMMERCIALLOCAL COMMERCIAL
37
Rez-de-chaussée
garageDOUBLE GARAGE
34
Rez-de-chaussée
terrasseTERRASSE + COURS
110
Rez-de-chaussée
chambre2 CHAMBRES
16.5
1
cuisineCUSINIE SEMI EQUIPEE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR
37
1
salle de bainSALLE DE BAIN AVEC WC
6
1
chambre2 CHAMBRES
9
2
chambreCHAMBRE AVEC DRESSING EN COURS DE CREATION
22
2
WCWC
2
2
salle d'eauSALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE
8
2
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DESNOYER DUPUY Stéphanie et Pascal
Mandataire
Solignac (87110)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.