Réf : 6216
Maison 254 m²
385 000 €
MAISON FAMILIALE RENOVEE EN PIERRE DE 254 M2 - LE VIGEN Le Vigen (87110)
Maison en pierre d'Exception à 1 km de Limoges (Puy Mery 87110 LE VIGEN)
Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée de 254 m², nichée dans un cadre idyllique à seulement 1 km de Limoges. Ce bien unique est accompagné d'une grange spacieuse de 180 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux de 40 m² avec pierres apparentes et une cheminée majestueuse.
- Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une terrasse de 35 m², prolongement naturel de la salle à manger, donnant sur un jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix.
- Buanderie
- WC séparé.
Étage :
- 4 grandes chambres, dont une de 25 m² avec parquet massif en chêne.
- Une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort optimal.
- WC séparé.
Dépendances :
- Dépendance attenante à la maison :
- Une grande pièce à l'étage de 40 m² avec charpente apparente
- Une chaufferie isolée avec chaudière à granulés, pour un chauffage économique et écologique.
- Autre dépendance
- Une grange de 180 m², idéale pour le stockage ou pour développer votre imagination.
Équipements supplémentaires :
- Une piscine chauffée de 11 m x 4,5 m avec électrolyse au sel, liner PVC armé et cellule Sterilor neuve, pour des moments de détente inoubliables.
- Portail motorisé coulissant pour une sécurité accrue.
- Panneau solaire neuf de 3 kW, pour une consommation énergétique responsable
Environnement :
- École à 100 m, idéal pour les familles.
- À seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87110
Surface habitable (m²)
254 m²
surface terrain
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
385 000 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisineCuisine ouverte sur salle à mangé
30
Rez-de-chaussée
salon/sejourSalon/séjour
40
Rez-de-chaussée
Avec cheminée ouverte
WCWC séparé
1
Rez-de-chaussée
buanderieBuanderie
15
Rez-de-chaussée
annexeGRANGE
180
Rez-de-chaussée
Contient le local piscine
piscinePiscine chauffée par pompe à chaleur (Electrolyse : sel)
11X4.5
Rez-de-chaussée
chambre4 chambres dont une de 25m2
14
1
salle de bainsalle de douche et salle de bain séparés
10
1
chambre1 WC séparé
1
1
annexePièce complémentaire
40
1
Actuellement salle de musique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.