Maison à vendre Bujaleuf

Charmante maison à saisir sur la commune de Bujaleuf, 87460, idéalement située entre Limoges et le lac de Vassivière, au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin. Ce village offre toutes les commodités essentielles, une vie paisible, de beaux paysages vallonnés et un accès rapide aux lacs, forêts et chemins de randonnée. Limoges, avec sa gare et son aéroport international, se trouve à seulement une quarantaine de minutes, ce qui permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité d’une grande ville. La maison, récemment rénovée et en parfait état, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois de marque Godin, d’une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un bel espace de passage avec rangements intégrés, doté de portes coulissantes en bois de frêne de qualité, peut être utilisé comme bureau ou coin détente. Cet étage comprend également une belle chambre lumineuse avec un point d’eau et des toilettes, ainsi qu’un accès indépendant vers l’extérieur. Attenant à la maison mais non communiquant, un atelier lumineux complète l’ensemble. Il est possible de créer une ouverture pour l’intégrer directement à l’espace habitable. À l’extérieur, la parcelle de 467 m² offre un cadre agréable avec vue sur la prairie. Vous trouverez un grand carport avec bûcher et remise pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un chalet de jardin en parfait état. L’assainissement individuel est conforme, l’électricité a été entièrement refaite, la toiture avec pare-pluie est en excellent état et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison bénéficie d’un système de chauffage efficace avec radiateurs à fluide caloporteur en plus du poêle à bois, d’un chauffe-eau instantané neuf et d’une excellente exposition au soleil une grande partie de la journée. Elle est également raccordable à la fibre optique. Surface habitable de la maison de 56 m2 avec potentiel en plus de l'atelier si communication faite. Cette maison cocooning est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne, charme authentique et situation géographique privilégiée. Venez vite la visiter avant qu’il ne soit trop tard. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial