Sous-compromis
Réf : KW2376
Maison 169 m²
265 000 €
Magnifique propriété T7 nombreuses dépendances sur 3.2 hectares sur St Léonard-de-Noblat Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Magnifique propriété en pierres avec nombreuses dépendances située sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat 87400.
La propriété est composée d'une habitation avec entrée, cuisine aménagée, pièce de vie de 41 m2, 4 chambres, bureau, mezzanine, garage, chaufferie et cave.
Une magnifique grange de plus de 400 m2 au sol avec couverture neuve, une seconde grange avec bergerie, une porcherie de 73 m2, fournil en bon état, 1 box à cheval.
L'ensemble sur environ 3.2 hectares de terrain attenant. Une source alimentant la maison.
L'ensemble est en très bon état et la maison ne demande qu'un rafraîchissement afin de la mettre à votre goût.
Située à l'abri des regards dans un environnement très calme.
Coup de coeur assuré ! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez vite votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87400
Ville
Saint-Léonard-de-Noblat
Surface habitable (m²)
169 m²
surface terrain
3,23 ha
Surface loi Carrez (m²)
169 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garageSol carrelé. Avec 1 fenêtre et une porte vitrée
44
-1
ChaufferieChaudière mixte fuel et bois. Pièce avec une salle d'eau fermé
61
-1
entrée
+11
Rez-de-chaussée
Sol carrelé. Avec cheminée
cuisineaménagée
+19
Rez-de-chaussée
Plaques gaz et hotte. Porte fenêtre en PVC donnant sur cours
salon/sejourSpacieuse et lumineuse
+41
Rez-de-chaussée
Avec 2 portes fenêtres en bois double vitrage et 1 fenêtre en bois double vitrage
chambreSol parquet. 1 fenêtre en simple vitrage
18
Rez-de-chaussée
chambreSol lino sur parquet. Une porte fenêtre en PVC
13.50
Rez-de-chaussée
Point d'eauAvec lavabo seul et wc fermé. 1 fenêtre en bois double vitrage
2.80
Rez-de-chaussée
GrangeSuperbe grange en excellent état
403
Rez-de-chaussée
Environ 40 mètres par 14. Couverture refaite il y a moins de 10 ans
Porcherie
73
Rez-de-chaussée
Fournil
+16
Rez-de-chaussée
Grange
26
Rez-de-chaussée
Bergerie
Rez-de-chaussée
chambreMansardée. 24 m2 au sol. Sol parquet. 1 fenêtre en PVC
20
1
chambreMansardée. 24 m2 au sol. Sol parquet. 1 fenêtre en PVC
20
1
bureauAvec 1 fenêtre en simple vitrage + survitrage
6.70
1
mezzanineSol parquet
14
1
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