Réf : 5088KW
Maison 165 m²
280 000 €
Ancienne fermette rénovée de charme avec dépendances Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Cette charmante propriété en pierres, rénovée, se situe sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat 87400, en plein milieu de notre belle campagne Limousine.
L'habitation est élevée sur cave, cellier et des anciennes étables. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 53 m2, une première chambre faisant office de bureau avec WC, un garage attenant et communicant (possibilité d'y agrandir l'habitation). Au 1er étage 3 autres spacieuses chambres, une grande salle d'eau avec un deuxième WC. Et au-dessus combles aménagés en une 5ème chambre ouverte. Nombreuses dépendances telles qu'une grange de 109 m2 au sol, étables de 37 m2, atelier/garage de 55 m2, hangar de 69 m2, un poulailler, un parking couvert pour 2 véhicules, une annexe comprenant une cuisine d'été aménagée et équipée avec son four à pain en parfait état, cave dessous et grenier au-dessus.
L'ensembles sur plus de 8 000 m2 de terrain avec portail coulissant électrique, pommier, cerisier, kaki et châtaigniers greffés..
Electricité en parfait état, assainissement individuel, chauffage central fuel et un conduit existant pour ceux qui souhaiteraient y installer un poêle, fibre OK (reste juste à s'y raccorder), huisseries double vitrage en PVC,...
Bref, si vous aimez la nature, la campagne, si vous cherchez du terrain pour vos animaux, cette ancienne fermette est peut-être votre futur chez soi !
Alors venez vous laisser séduire par ce lieu et cet bel ensemble immobilier !
Contactez vite votre mandataire Open Immobilier du secteur pour toutes questions ou visite, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87400
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
8 158 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
4
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
987 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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