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Exclusif
Nouveauté
Réf : 6049KW
Maison de village 94.2 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 217 m²
89 000 €

Maison de bourg à 7 km du Lac de Vassivière Peyrat-le-Château (87470)

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.

Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.

Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.

Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.

Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.

Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.

Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.

A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !

Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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  • DPE
  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 87470
Surface habitable (m²) 94,20 m²
surface terrain 217 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1920
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 178 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Cette offre
vous intéresse
WENCLIK Katia Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)
06.07.75.61.21
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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