Exclusif
Nouveauté
Réf : 6049KW
Maison de village 94.2 m²
89 000 €
Maison de bourg à 7 km du Lac de Vassivière Peyrat-le-Château (87470)
Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.
Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.
Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.
Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.
Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.
Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.
Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87470
Surface habitable (m²)
94,20 m²
surface terrain
217 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 178 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.