Achat Maison T6 pièces St-Julien-Le-Petit

EXCLUSIVITE Vous recherchez une maison de campagne familiale secondaire ou principale proche de Vassivière ? Cette maison de 164 m2 habitables est peut-être celle qui vous faut ! Pour le savoir, venez vite la visiter. Coup de coeur assuré ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger de 24 m2 élevée sur cave, avec poêle à pellet, d'une pièce de vie de 24 m2 avec cheminée + insert avec une magnifique mezzanine de 38 m2 pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés (22 m2 le tout). Au 1er étage deux autres spacieuses chambres de 15 et 21 m2. Exposée plein Sud, huisseries en bois double vitrage, couverture tuiles en très bon état, chauffage par convecteur électrique à inertie + poêle bois et pellet, panneaux solaires au-dessus de la mezzanine pour autoconsommation et revente du surplus s'il y a, assainissement individuel conforme. La maison est en très bon état général, parfaitement entretenue, avec système d'alarme à conserver ou pas. A l'extérieur une petite dépendance en pierres apparentes avec sa terrasse couverte juste devant la maison pour vos petits déjeuners-déjeuners ou soirée barbecue, 2 cabanons pour vos outils de jardin et votre salon d'été, un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 4 600 m2 avec verger pour la préparation de vos gâteaux, confitures et compotes (pommiers, prunier, pêcher, figuier, cerisier, myrtillier, poirier) afin d'en mettre plein la vue à vos convives. Située dans un petit hameau calme à seulement 16 kms de la 1ère plage du Lac de Vassivière Venez vite la découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial