Coup de coeur
Réf : NK4692
Maison 113 m²
229 000 €
LIMOGES - MAISON 5 PIECES - 113 m2 Limoges (87000)
LIMOGES - BELLE OPPORTUNITE - Dans le secteur très prisé de la gare, proche des commerces et de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre des années 30, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien avec son joli parquet d'origine et ses pierres apparentes et modernité.
Elevée sur un garage et une cave, cette belle maison de ville d'environ 113 m2 (dont 18 m2 hauteur inférieur à 1m80) construite sur une parcelle de 145 m2, se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse et un beau jardin arboré et un WC séparé entièrement refait.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau vous mènera à deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec un WC.
La visite se terminera avec la découverte d'une troisième chambre et une salle d'eau avec un WC au deuxième étage, idéal pour recevoir des amis !!
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
UNE VISITE S'IMPOSE, A DECOUVRIR !!
Prix de vente 229 000 € HAI - prix hors honoraires : 219 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contacter dès à présent votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07 - Email : n.kechaba@openimmobilier.immo
Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,57 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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