Réf : 6240
Maison 138 m²
297 000 €
Maison de ville rénovée avec jardin Limoges (87000)
Coup de Cœur à Limoges : Maison de Ville Rénovée avec Jardin quartier gare
Tombez sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Limoges, à proximité de la gare.
Avec ses 138m² répartis sur 3 niveaux et un jardin de 200m², cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Atouts Majeurs :
- Emplacement de rêve au cœur de Limoges, à proximité de toutes les commodités et de la gare
- 2 chambres spacieuses et lumineuses + un grand dressing ou 3ème chambres
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bain élégante et fonctionnelle
- 2 bureaux pour télétravail ou espace de travail
- Cave et buanderie
- Jardin de 200m² pour moments de détente en plein air
Rénovation récente pour un intérieur alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Pompe à chaleur air/eau très récente pour un chauffage efficace et écologique !
Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et nord, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein, un véritable havre de paix en pleine ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Limoges. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien rare.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
138 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1949
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 000 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
buanderieBUANDERIE
10
Rez-de-chaussée
garageGARAGE
20
Rez-de-chaussée
bureauBUREAU
11
Rez-de-chaussée
caveCAVE
8
Rez-de-chaussée
salon/sejourSALON / SEJOUR
35
1
cuisineCUSINIE EQUIPEE
8
1
balconBALCON
10
1
annexeANNEXE / CUSINIE VERANDA
12
1
bureauBUREAU
9
1
salle de bainSALLE DE BAIN
10
2
chambre2 CHAMBRES
14
2
dressingDRESSING
10
2
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DESNOYER DUPUY Stéphanie et Pascal
Mandataire
Solignac (87110)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 099 € et 1 368 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.