Nouveauté
Réf : 5868
Appartement 77 m²
83 500 €
LIMOGES - APPARTEMENT TYPE 3 - 77 m2 - BALCON - CAVE - PARKING - 83 500 € Limoges (87100)
LIMOGES - SECTEUR BEAUBLANC - Venez découvrir cet appartement traversant de 77 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, calme et sécurisée, avec ascenceur.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre ville, avec une excellente desserte au boulevard périphérique et à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les facultés. Le Parc des Sports de Beaublanc est également à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de sport et de loisirs.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un cellier, un séjour lumineux avec balcon, un WC indépendant, un couloir avec rangements dessevant deux chambres et une salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative dans un parking fermé.
Le chauffage est collectif au gaz de ville.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités et des activités du centre-ville.
Prix :83 500 € TTC - Prix hors honoraires agence : 77 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07 - E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo ; agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87100
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.60
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
83 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
77 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,44 %
Taxe foncière annuelle
1 187 €
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
2 994 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
11.30
Rez-de-chaussée
côté parking privé
chambre
13.40
Rez-de-chaussée
chambre côté rue
cuisine
9.42
Rez-de-chaussée
cuisine côté parking
cellier
1.30
Rez-de-chaussée
salon/sejour
21.60
Rez-de-chaussée
avec balcon
entrée
8.40
Rez-de-chaussée
entrée 1
couloir espace nuit
5.20
Rez-de-chaussée
couloir espace nuit
salle d'eau
4.50
Rez-de-chaussée
WC
1.25
Rez-de-chaussée
cave
4.60
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 199 € et 1 623 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.