Nouveauté
Réf : 6045KW
Appartement 76.53 m²
211 000 €
Très bel appartement quartier des Emailleurs Limoges (87000)
A VENDRE, appartement traversant T4 très lumineux, d'environ 76 m2, situé au 1er étage/2ème niveau d'un immeuble en copropriété parfaitement entretenue, de 7 lots, dans le quartier prisé Square des Emailleurs.
Ce logement est en excellent état général et habitable immédiatement.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave privative.
Fenêtres PVC double vitrage de 2024 ; chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière de 2 ans ; raccordé à la fibre optique ; charges de copropriété annuelle de 944 euros ; taxe foncière 2024 de 1 107 euros.
Situé dans un très beau quartier, cet appartement offre confort et praticité.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
76,53 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.5
Année de construction
1942
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
211 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
78 €
Taxe foncière annuelle
1 107 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16 et 3
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.