Exclusif
Réf : MC 4135
Propriete 283 m²
598 000 €
Propriété fin XIXè aux portes de Limoges à 3 h 15 en train de Paris. Limoges (87000)
À 15 minutes du centre ville de LIMOGES et à 9 minutes de l'Aéroport de Bellegarde, région de l'Or Blanc " le KAOLIN ", richesses géologiques en LIMOUSIN donnant naissance à la célèbre Porcelaine de Limoges.
Propriété de caractère fin XIXe, cette élégante maison de maître de 300 m2 environ, édifiée sur 3 niveaux, dotée de 11 pièces associant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, logée sur une parcelle de 1,7 ha arboré avec des chênes centenaire, agrémentée d'une piscine chauffée 9 x 4 saura vous séduire.
De nombreuses prestations viennent s'ajouter à ce bien qui ne vous laissera pas indifférent. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou la garantie pour une famille d'apprécier pleinement tout l'espace qui lui est offert.
Vous serez séduits par ce bien, d'une part de son agencement qui a su allier intimité et convivialité, de son atmosphère calme et feutrée avec le privilège de profiter pleinement du cadre de la campagne et de son environnement verdoyant en toute intimité.
Si vous aimez vous réveiller avec le chant des oiseaux et autres mélodies de la nature, contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361.465.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
283 m²
Surface loi Carrez (m²)
283 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
7
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1886
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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