Réf : 6191
Triplex 70 m²
104 500 €
Investissement Locatif : Appartement TRIPLEX Limoges Limoges (87100)
À VENDRE – Appartement Triplex 50m² – 3 pièces – Louyat, Limoges Bien occupé – Loyer 545 €/mois hors charges – Rendement locatif immédiat
Investissez sans souci avec ce triplex de 50m², situé dans le secteur recherché de Louyat à Limoges. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement est actuellement loué 545 € hors charges, assurant un revenu locatif régulier dès l’acquisition.
Points forts du bien :
- Résidence sécurisée, lumineuse et bien entretenue
- Cuisine ouverte équipée
- Salle de bains moderne avec WC séparé
- Double vitrage et chauffage individuel au gaz
- Cour extérieure privée, espace rare en ville
Environnement idéal :
- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
- Espaces verts et axes routiers facilement accessibles
- Gare de Limoges-Bénédictins
Un placement sûr, alliant confort moderne et localisation pratique. Visites possibles sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus !
.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87100
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
104 500 €
Taxe foncière annuelle
845 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
LOT 45
nombre de lots
90
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambreCHAMBRE
20
-1
salle de bainSALLE DE BAIN
10
-1
terrassePETIT EXTERIEUR
5
-1
cuisineCUSINE / SEJOUR
20
Rez-de-chaussée
chambreCHAMBRE
20
1
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DESNOYER DUPUY Stéphanie et Pascal
Mandataire
Solignac (87110)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).