Réf : KW3150
Maison 138 m²
222 000 €
Maison de campagne avec dépendance sur Masléon 87130 Masléon (87130)
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : charmante maison de campagne élevée en partie sur cave située entre Limoges et Eymoutiers, sur la commune de Masléon 87130, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m2, une salle à manger avec four à pain fonctionnel, buanderie, WC indépendant, atelier-chaufferie attenant. Au 1er étage une première chambre avec un grand dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Au 2ème étage deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un bel hangar attenant pour stationner 2 véhicules et une magnifique grange indépendante d'environ 250 m2 au sol. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2008 et poêle à bois, ballon thermodynamique, murs extérieurs isolés, portail motorisé, très bon débit internet. L'ensemble sur environ 9 500 m2 avec puits dessus. Panneaux photovoltaïques sur la maison, hangar et grange avec production revendue à EDF avec une rentabilité restante estimée d'environ 8 000 euros par an sur 15 ans. Ne pas hésiter à nous contacter pour plus amples précisions.
DPE excepionnel classé en A !
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Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Ville
Masléon
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
9 432 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
222 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Pièce de vie avec cuisine US
48
Rez-de-chaussée
Pièce traversante.
Salle à manger
17
Rez-de-chaussée
Avec un four à pain fonctionnel
buanderie
3.83
Rez-de-chaussée
WCsuspendu avec lave mains
1.74
Rez-de-chaussée
Atelier
10
Rez-de-chaussée
Attenant et communicant
bureau
5.5
Rez-de-chaussée
Mansardée
Grange indépendante
250
Rez-de-chaussée
chambre1
12.46
1
Sol parquet
bureau
6
1
dressing
7.20
1
salle de bain
9.58
1
Avec douche, baignoire et double vasque
WCsuspendu
1.77
1
Dégagement
7.74
1
chambre2
9
2
Mansardée
chambre3
12
2
Mansardée
salle d'eau
4
2
Dégagement
3.8
2