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Réf : KW3803
Maison 190 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
49 500 €

Immeuble avec vitrine, garage, courette à 30 mn de Limoges Masléon (87130)

Cet immeuble à rénover se situe sur la commune de Masléon, à 30 mn de Limoges.

2 logements pouvant être rassemblés en 1 seul avec un garage et une courette à l'arrière.

Logement principale d'environ 160 m2 habitables comprenant entrée, ancien local de 15 m2 avec vitrine, remise de 35 m2 pouvant être aménagée avec porte donnant sur courette, salon de 29 m2 avec cheminée, cuisine de 18 m2 avec poêle à bois et porte donnant sur la courette. Au 1er étage 3 chambres (13 ; 14 et 14 m2), salle de bains, WC indépendant.

2ème logement d'environ 35 m2 avec entrée en rez-de-chaussée. A l'étage pièce principale de 21 m2, chambrette ou bureau de 8.5 m2, emplacement salle de bains de 4.3 m2 et un grenier de 13 m2 au sol aménageable avec fenêtre.

Un garage. Raccordé au tout à l'égout. Murs extérieurs doublés

Surface exploitable pour pose de panneaux solaires de 120 m2 minimum.

Annonce complète sur notre site openimmobilier

DPE fait en 2020 : vierge

Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Caractérisque Valeurs
Code postal 87130
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 49 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée 1 Rez-de-chaussée
Pièce vitrine 15 Rez-de-chaussée
salon/sejour 29 Rez-de-chaussée Avec cheminée. Une porte donnant sur la courette derrière
cuisine 18 Rez-de-chaussée Avec poêle à bois et porte donnant sur courette arrière
Débarras 8.5 Rez-de-chaussée
Ancien fournil 35 Rez-de-chaussée Avec une annexe au-dessus accessible par échelle à l'extérieur
garage 54 Rez-de-chaussée
chambre1 14 1 Avec accès combles
chambre2 14 1
chambre3 13 1
salle de bain 6 1
WC 1.1 1
Dégagement 7.5 1
Cuisine-Salle à Manger 21 1 2ème logement
bureau 8.4 1 Au 2ème logement
salle de bain 4.3 1 A créer. 2ème logement
Dégagement 2 1 2ème logement
Grenier 13 1 Avec fenêtre. Aménageable.
Cette offre
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WENCLIK Katia Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)
06.07.75.61.21
E-mail katia.limousin@openimmobilier.immo

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