Réf : KW3803
Maison 190 m²
49 500 €
Immeuble avec vitrine, garage, courette à 30 mn de Limoges Masléon (87130)
Cet immeuble à rénover se situe sur la commune de Masléon, à 30 mn de Limoges.
2 logements pouvant être rassemblés en 1 seul avec un garage et une courette à l'arrière.
Logement principale d'environ 160 m2 habitables comprenant entrée, ancien local de 15 m2 avec vitrine, remise de 35 m2 pouvant être aménagée avec porte donnant sur courette, salon de 29 m2 avec cheminée, cuisine de 18 m2 avec poêle à bois et porte donnant sur la courette. Au 1er étage 3 chambres (13 ; 14 et 14 m2), salle de bains, WC indépendant.
2ème logement d'environ 35 m2 avec entrée en rez-de-chaussée. A l'étage pièce principale de 21 m2, chambrette ou bureau de 8.5 m2, emplacement salle de bains de 4.3 m2 et un grenier de 13 m2 au sol aménageable avec fenêtre.
Un garage. Raccordé au tout à l'égout. Murs extérieurs doublés
Surface exploitable pour pose de panneaux solaires de 120 m2 minimum.
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DPE fait en 2020 : vierge
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
49 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
1
Rez-de-chaussée
Pièce vitrine
15
Rez-de-chaussée
salon/sejour
29
Rez-de-chaussée
Avec cheminée. Une porte donnant sur la courette derrière
cuisine
18
Rez-de-chaussée
Avec poêle à bois et porte donnant sur courette arrière
Débarras
8.5
Rez-de-chaussée
Ancien fournil
35
Rez-de-chaussée
Avec une annexe au-dessus accessible par échelle à l'extérieur
garage
54
Rez-de-chaussée
chambre1
14
1
Avec accès combles
chambre2
14
1
chambre3
13
1
salle de bain
6
1
WC
1.1
1
Dégagement
7.5
1
Cuisine-Salle à Manger
21
1
2ème logement
bureau
8.4
1
Au 2ème logement
salle de bain
4.3
1
A créer.
2ème logement
Dégagement
2
1
2ème logement
Grenier
13
1
Avec fenêtre. Aménageable.
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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