Vendu
Réf : 4909KW
Maison 54 m²
Charmante maison en pierres avec ancien étang Linards (87130)
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Cette charmante petite maison de plain pied se situe sur la commune de Linards 87130, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et 25 minutes de Limoges centre.
Idéal pour résidence secondaire ou 1er achat, d'une surface habitable de 54 m2 (+ potentiel de 17 m2 déjà cadastré), elle se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec un insert équipé d'un distributeur de chaleur, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau + WC. Chauffage convecteurs électriques sur place mais l'insert seul chauffe toute la maison. La maison a été en partie rénovée en 2018 mais prévoir des travaux de finitions. Une petite annexe attenante à l'arrière d'environ 17 m2 à reprendre et un bucher de 7 m2. Assainissement collectif. Sur une parcelle de 5 200 m2 avec un ancien garage en bois et un ancien étang (vide) d'environ 3 000 m2, avec une source toujours présente. Prévoir un bon nettoyage extérieur.Taxe foncière 2022 de 296 euros !
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
54 m²
surface terrain
5 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.