Sous-compromis
Réf : 6352KW
Maison 95 m²
79 000 €
Charmante maison de bourg avec espace vert Linards (87130)
Cette maison de bourg a été rénovée. Elle est située à seulement 25 minutes de Limoges et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle offre une entrée lumineuse, une pièce de vie avec cheminée pouvant être remise en fonction, une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m² et une salle d’eau. Le grenier, aménageable, permet d’envisager de nouvelles possibilités.
L’électricité a été entièrement refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte d’entrée d’origine), et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par convecteurs à inertie sèche.
À l’arrière, un espace vert agréable vous attend pour vos moments de détente ou pour créer un potager. Maison très lumineuse, idéale pour une vie pratique et agréable au cœur du bourg. À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
226 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
549 €
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).