Nouveauté
Réf : 6134 KW
Maison 119.7 m²
233 000 €
Pavillon 4 chambres plain-pied + piscine Linards (87130)
Nouveauté située sur la commune de Linards 87130, à seulement 20 minutes de Boisseuil et 30 de Limoges.
Venez découvrire cette belle maison de plain-pied construite en 2020, édifiée sur un vide sanitaire total.
D'une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose d’une entrée avec grand placard, de 4 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et un dressing, d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un second WC séparé.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, ilot central en matériaux de qualité "Dekton"). Un cellier-buanderie attenant avec accès direct au jardin facilite le quotidien, tout comme le garage communicant avec le local technique de la piscine.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 x 4 mètres (profondeur de 1,10 m à 1,80 m), équipée d’un rideau de sécurité manuel.
Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur (entretien récent effectué), excellente performance énergétique, matériaux de qualité, état général impeccable, environnement calme sans vis-à-vis, et de belles ouvertures sur l’extérieur.
Un bien rare et complet, sans voisin direct, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité à proximité de Limoges.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
119,70 m²
surface terrain
2 434 m²
Surface loi Carrez (m²)
119,70 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
233 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 240 €
Caractérisque
Valeurs
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.