Nouveauté
Réf : 6214KW
Maison 166 m²
142 200 €
Maison familiale avec garage et terrain Linards (87130)
Maison de 1965 sur deux niveaux, située sur la commune de Linards 87130, à seulement 30 minutes de Limofes, à la campagne, sur une parcelle d'environ 1 075 mètres carrés. Le rez-de-chaussée se compose d’une première entrée donnant sur un bureau, une première chambre, une salle d’eau avec toilettes, une pièce de passage faisant office de buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage de 40 mètres carrés. À l’étage, un sas d'entrée vitré menant à un spacieux couloir, une cuisine très lumineuse, une pièce de vie faisant office de salon et salle à manger d’une superficie de 45 mètres carrés avec cheminée + insert, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un grenier au-dessus.
Les fenêtres de l’étage sont en double vitrage PVC, celles du rez-de-chaussée en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ancienne. L’assainissement individuel non conforme. Un second garage indépendant se trouve également sur la parcelle. Il est possible d’acquérir une parcelle supplémentaire attenante et constructible de 538 mètres carrés.
Venez vite découvrir ce bien récemment mis sur le marché avant qu’il ne soit trop tard.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
1 075 m²
Surface loi Carrez (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
142 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 880 € et 8 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.