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Exclusif
Nouveauté
Réf : KW4772
Maison 230 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 543 m²
172 000 €

Murs d'un fond de commerce loué avec habitation et terrain Linards (87130)

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER

Ce bien se situe sur la commune de Linards 87130, à 13 mn de l'autoroute A20 et 30 mn de Limoges centre.

Il comprend une vaste partie commerciale d'environ 110 m2, un garage attenant de 50 m2 environ et d'une habitation rattachée à la partie commerciale d'environ 120 m2 comprenant cuisine-salle à manger en rez-de-chaussée donnant sur terrain à l'arrière, salle d'eau et WC indépendant. Au 1er 4 autres pièces, une salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Grenier isolé aménageable au-dessus de 90 m2 au sol. Chauffage central fuel pour la partie habitation avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, charpente et couverture toiture en très bon état, raccordée au tout à l'égout de la commune. Ecole maternelle et élémentaire sur place ainsi qu'une garderie, un médecin généraliste, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeuse, restaurant, tabac-presse, fleuriste, ....

Ce bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 12 000 euros. Possibilité de racheter le fond de commerce (nous contacter pour plus amples renseignements)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Une question ? Une visite ? Contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs
Code postal 87130
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 543 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Cette offre
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WENCLIK Katia Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)
06.07.75.61.21
E-mail katia.limousin@openimmobilier.immo

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