Réf : KW4772
Maison 230 m²
149 000 €
Murs d'un fond de commerce loué avec habitation et terrain Linards (87130)
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Ce bien se situe sur la commune de Linards 87130, à 13 mn de l'autoroute A20 et 30 mn de Limoges centre.
Il comprend une vaste partie commerciale d'environ 110 m2, un garage attenant de 50 m2 environ et d'une habitation rattachée à la partie commerciale d'environ 120 m2 comprenant cuisine-salle à manger en rez-de-chaussée donnant sur terrain à l'arrière, salle d'eau et WC indépendant. Au 1er 4 autres pièces, une salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Grenier isolé aménageable au-dessus de 90 m2 au sol. Chauffage central fuel pour la partie habitation avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, charpente et couverture toiture en très bon état, raccordée au tout à l'égout de la commune. Ecole maternelle et élémentaire sur place ainsi qu'une garderie, un médecin généraliste, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeuse, restaurant, tabac-presse, fleuriste, ....
Ce bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 13 200 euros. Possibilité de racheter le fond de commerce (nous contacter pour plus amples renseignements)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Une question ? Une visite ? Contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
543 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION