Réf : 6203KW
Maison 198 m²
234 000 €
Maison familiale en pierre Linards (87130)
Située au cœur d’un agréable petit bourg disposant de toutes les commodités à proximité, cette authentique maison en pierre, lumineuse et pleine de caractère, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille.
D’une surface habitable d’environ 196 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée traversante ouvrant sur une véranda partiellement fermée, une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une chaufferie, une cuisine aménagée donnant sur une salle à manger avec cheminée, un séjour ouvert sur un salon avec cheminée (ensemble d’environ 43 m²), une buanderie et un WC.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Parmi les prestations supplémentaires :
-
Raccordement au tout-à-l’égout
-
Menuiseries en double vitrage
Cette maison au charme indéniable allie confort et potentiel dans un environnement paisible.
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87130
Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
1 085 m²
Surface loi Carrez (m²)
198,76 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
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WENCLIK Katia
Mandataire
Roziers-Saint-Georges (87130)
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 060 € et 9 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.