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FONDS DE COMMERCE et MURS cause retraite – 23800 DUN LE PALESTEL

Prix 440 000
Ref DG2203

Description du bien

Fonds de commerce Pâtisserie – Boulangerie – Chocolaterie idéalement situé au centre de la rue principale d’une sympathique petite ville agrémentée de tous les commerces (boucherie, opticien, épicerie, Cave à vins, Fleuriste etc) et tous les services (bureau de poste, EPHAD, maison médicale, école, collège, équipements sportifs, auto-école, vétérinaire, pharmacie, supermarché, etc… ) Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce commerce bénéficie de tous les atouts pour fidéliser une clientèle de tous âges. Aucuns travaux à prévoir, entièrement équipé et fonctionnel aux normes avec un bel espace de vente, un local chocolaterie, un fournil spacieux, un espace pâtisserie et un vestiaire avec sanitaires pour le Personnel. Sur place un appartement comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie sur l’arrière du magasin, quatre chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Un grenier aménageable, une cave voutée, une terrasse, une cour intérieure et un jardin entièrement clos complètent agréablement le logement. Matériel, agencement du magasin en parfait état. Véhicule de fonction. Loyer de 1000 € HT/Mois. 4 Salariés. Fermeture du dimanche 12h30 au Mercredi matin 6h30. Réelle Opportunité sur un canton de 6500 Habitants. Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.99.16.52.06

Descriptif du bien

5
Pièces
185
4
Chambres
Label Value
Code postal 23800
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Rue Commerçante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Label Value
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 820 €
DPE
DPE
Label Value

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