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 MAINXE (16200) MAISON CONTEMPORAINE DE 2014 DE 171 m² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN CLOS

Prix 343 000
Ref MR 2532

Description du bien

MAINXE (16200) Magnifique maison contemporaine de 2014 (encore sous garantie decennale) de plain pied de Type T5 de 171 m² habitables avec garage et jardin clos. Venez découvrir cette maison composée d'une spacieuse pièce de vie de 85 m², très lumiseuse avec ses baies vitrées et ses ouvertures apportant une lumière traversante. Du séjour/salon vous aurez accès à une grande terrasse extérieure en bois en partie couverte de 60 m² avec sa superbe vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et entièrement équipée et vous permettra de recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard dont deux en suite avec salle d'eau privative et une avec un grand dressing , d'une salle de bain complète et d'un wc avec lave main accessible PMR. Vous pourrez abriter votre véhicule dans le garage (25 m²) attenant à la maison et déposer vos courses dans le cellier qui donne à la cuisine. Celui ci est équipé d'une porte électrique. Le terrain est entièrement clos par du grillage, thuyas et murs de 1, 80m à l'entrée avec un portail électrique et son visiophone. Le chauffage agréable et économique est au sol par pompe à chaleur, volets électriques, assainissement individuel avec fosse de 3000 litres et bac à sable vertical. Mainxe se situe à 19 kms de Cognac, 40 kms d'Angoulême et à 5 kms de Segonzac (ville avec ses commerces de proximité, commodités, école et collège) . L'arrêt de bus pour vos enfants de la maternelle au lycée se trouve en face de la maison. Nous restons disponibles pour vous donner des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. L’email a bien été copié L’email a bien été copié

Annonce proposée par un agent commercial

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Coordonnées de l'agence

06.70.71.96.98

Descriptif du bien

5
Pièces
171
4
Chambres
Label Value
Code postal 16200
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 343 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €










Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
avec cuisine ouverte aménagée et équipée
85.46 Rez-de-chaussée Four, plaque induction, hotte, frigo américain, cave a vin
cellier
avec accès garage
7.85 Rez-de-chaussée
chambre
ou bureau
10.58 Rez-de-chaussée
chambre
en suite
13.95 Rez-de-chaussée
dégagement
8.56 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard
11.36 Rez-de-chaussée
chambre
en suite
23.79 Rez-de-chaussée
salle de bain
avec douche italienne
8.14 Rez-de-chaussée
WC
avec lave accès PMR
1.80 Rez-de-chaussée
garage
porte électrique
25 Rez-de-chaussée
DPE
DPE
Label Value

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