Mandataire Saint-Robert (19310)

Objat (19130)

Objat Centre: Coup de coeur ! Maison de charme en pierres avec...

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un grand coup de coeur ! Rare !!! Cette maison avec maison principale des années 1930 et agrandissement dans les années 1960, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse vous accueille. Vous serez charmés par sa configuration et ses espaces de vie. En plein cœur d'Objat, un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, collèges et parc. Bienvenue ! Superbe maison familiale ! 130m2 habitables et 30m2 de combles à exploiter. Salon - salle a manger (30m2) avec un superbe parquet. Profitez du poële pour vous réchauffer en regardant danser les flammes. Une cuisine semi-équipée. Un palier desservant WC. Une salle d'eau avec buanderie. Un grand espace avec insert pouvant etre exploiter en fonction de vos envies( salle de jeux, chambre ...) A vos idées ! A l'étage : 3 chambres , salle de bains, Wc. Au dessus des combles lumineuses a exploiter. Suite parentale, chambre d'enfants. Et le plus un garage, des terrasses, un jardinet, un sous-sol complet. Chauffage : gaz de ville (chaudière viessman neuve 2020). Toiture Double vitrage Tout à l'égout. Toiture neuve sur maison des années 1930. Très bonne isolation. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus, le coup de coeur printanier. Une visite s'impose ! Profitez du bien vivre à Objat, ville dynamique offrant tous les services et une qualité de vie exeptionnelle. Annonce proposée par un agent commercial

8

3

1

1

207 m²

Sélectionner

Réf : ML6003

193 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Villac (24120)

VILLAC : Coup de coeur ! Ensemble de caractère : plain pied 165m2...

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64 votre mandataire locale vous propose un superbe ensemble immobilier sur le secteur de Villac en Dordogne. Idéalement bien situé dans un village typique et tranquille où il fait bon vivre, cet ensemble vous attend. Environnement village avec la campagne environnante offrant de nombreuses ballades entre collines, forêts, rivières. Comment se ressourcer tout en restant proches des commodités. Un lieu à investir ! Que de projets possibles ... Rare de plain pied 165m2 habitables. De nombreux atouts à exploiter. Certains disent atypique, c'est une maison pleine de caractère et d'originalité, c'est un espace où il fait bon vivre. Une maison d'artistes tout simplement qui attend ses nouveaux propriétaires. Des éléments authentiques, de la lumière et des dépendances. Je vous conterais sa belle histoire lors d'une visite. Bienvenue : Dans la première partie : une Superbe salle (60m2 ) pierres apparentes avec un grand cantou. Que de bons moments à prévoir ! Cette salle était à l'époque un restaurant. Attenant l'ancien bar a été réaménagé en studio (30m2)avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Attenant : pièce de vie avec coin cuisine de 24m2 (poêle à granules), 3 chambres (10m2), salle d'eau et WC. Un sous-sol total avec garage, atelier et un grand espace de plus de 80m2. à exploiter. Et si nous profitions du terrain ? Plus de 3200m2 terrain avec une petite mare, un four à pain et une grande grange avec garage. Les risques auxquels ce bien sont soumis sont consultables sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr On n'attend plus. Vous souhaitez plus de précisions, vous cherchez depuis longtemps un endroit accueillant avec du potentiel et un environnement campagne. 2025,c'est le moment pour un nouveau départ, une nouvelle vie. Lancez vous et contactez moi pour une visite et un accompagnement sur mesure! Annonce proposée par un agent commercial

6

3

2

3206 m²

Sélectionner

Réf : ML5896

213 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Brignac-la-Plaine (19310)

Ensemble immobilier de caractère avec parc d'environ 2350m2

Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose au coeur d'un village, un superbe ensemble de caractère. Cette propriété se compose d'une maison principale en pierres de 1907 qui a été agrandit dans les années 50, d'où sa configuration en L. Une petite verriere charmante lui apporte du relief. La vie est tournée vers un parc exeptionnel avec différents espaces au coeur du bourg et à l'abri des regards. C'est un espace chargé de poésie pour profiter et savourer chaque saison. Un petit havre de paix appelant à la détente, la création et au bonheur à partager. La maison offre 160m2 habitables. Bienvenue ! En rez de chaussée : Un superbe salon-salle à manger avec poutres et cantou (38m2), une verrière pour se poser quelquesoit la saison et le temps et profiter des couleurs du parc. La vie s'organise autour de celui-ci. Une cuisine équipée spacieuse avec comptoir et coin repas (30m2), buanderie, WC et SDE. A l'étage un grand espace palier -salon dessert 2 chambres. Combles au dessus. Sur la partie plus récente, un dégagement dessert 2 chambres avec vue parc, salle d'eau et WC. L'on dirait un petit cottage. Chauffage : gaz citerne. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût. Et je suis sûre que celle-ci va vous inspirer. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.fr La terrasse sur l'avant. Quel cadre enchanteresque ! De l'autre coté de la rue, un grand garage avec porte motorisée. Batisse attenante en pierres atelier avec cave vous attend. Le bonheur pour chacun . du potentiel! Le village de Brignac offre toutes les commodités supérette, boulangerie ... De plus vous êtes à 15 minutes de Larche et de Terrasson. Proximité des axes autoroutiers dans un village dynamique et un cadre d'exception. Possibilité d'achat maison et parc sans les dépendances. 211 000 euros FAI Et si vous preniez rendez-vous ? Annonce proposée par un agent commercial

7

4

2

2554 m²

Sélectionner

Réf : ML5764

250 000 €

Voir le bien

Pazayac (24120)

Coup de coeur pour Maison de caractère avec piscine et terrain de...

Trop tard, elle n'a pas eu le temps d'être publiée sur mon site. Compromis signé Laetitia MAURI ! Maison des années 88 offrant de superbes volumes avec 4 chambres, un bureau, superbe pièce de vie (poêle), buanderie, sdb, 2 WC. Un terrain clos, double garage, atelier, barbecue et piscine le tout sur environ 2600m2 de terrain. Tout à l'égout; Annonce proposée par un agent commercial

7

4

1

2621 m²

Sélectionner

Réf : ML5892

Vendu

Voir le bien

Saint-Robert (19310)

Incroyable ! NEUF: Plain- pied T5 de 2024 avec garage sur terrain...

EXCLUSIVITÉ Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 . Maison clés en main de 2024 offrant de superbes prestations sur environ 3000m2 de terrain avec vue. Une opportunité à saisir ! Vous cherchez un terrain plat depuis longtemps pour y construire un plain pied. Vous voulez une vue... Un village et des commodités à proximité. Ne cherchez plus et réalisez votre rêve !!!! De 2024, Offrant de superbes prestations ce plain pied est celui dont vous réviez et votre rêve peut devenir réalité. Vous n'aurez pas à attendre la construction, juste à poser vos valises pour profiter. Offrant environ 100m2 habitables, il répond à toutes les normes et offre toutes les garanties constructeurs. (dossier complet) Imaginez vous dans cet espace révé alliant confort et modernité pour une nouvelle vie ! Un cadre de bien être pour profiter pleinement chaque jour. Confort, chaleur et douceur de vie. Une maison aux nouvelles normes.(environementales et écologiques) Bienvenue dans cet espace de sérénité où l'espace a été pensé pour vous. Ce plain pied offre un superbe espace de vie , cellier, 3 chambres, SDE avec grande douche à l'italienne et WC, Buanderie. Garage. Chauffage : pompe à chaleur air eau pour un confort optimal. Chauffage au sol (avec fonction fraicheur) Un superbe espace de vie de 44m2 avec une grande baie vitrée pour profiter de cette vue sublime et du lever du soleil. Un espace dedans-dehors. Exceptionnel ! Un poële pour regarder danser les flammes. Un espace cuisine entièrement équipé pour laisser libre cours à vos talents de cuisinier et partager. Attenant l'espace cellier-buanderie. 3 chambres dont une pouvant être exploitée pour créer une activité avec porte donnant sur l'extérieur. Que de possibilités ! Sol : parquet chêne. Garage attenant avec porte sécurisée et motorisée. Branchement véhicule électrique. Système filtration  eau et cuve de récupération des eaux 10000 litres. (plus d'économies)   Et un terrain plat de plus de 3000m2 avec une vue de toute beauté.  Des chènes au fond du terrain ... et pourquoi pas construire une cabane? Tout devient possible.   Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations, une visite ? Ne passez pas à côté de cette nouvelle vie !    Que dire de plus : les clés du bonheur pour une nouvelle vie sans délai d'attente !   A 15 minutes d'Objat. Ecoles maternelles et primaires à 5 minutes. A 20 minutes de Terrasson et de Brive.  Dans un village offrant toutes les commerce de proximité.     Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

3114 m²

Sélectionner

Réf : ML6034

295 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Brignac-la-Plaine (19310)

Superbe! Demeurre avec pigeonnier et dépendances, piscine sur...

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64. Vous aimez les pierres et l'histoire ? Vous aimez les volumes, la lumière et vous rêvez d'une maison sans travaux. Je vous propose cette superbe propriété au coeur de Brignac. Du caractère, de l'histoire, de la lumière, du confort et de l'harmonie... Il n'y a plus qu'à vous installer ! Tout d'abord couvent puis maison de famille, l'on dit même que Lamartine y séjourna. La maison principale en pierres couverte en ardoises avec son pigeonnier a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et et vous offre des prestations de qualité.(226m2 habitables) Idéale maison de famille ! Bienvenue ! En rez de chaussée : hall d'accueil, cuisine équipée ouverte sur espace repas de 33m2 : l'on a envie de s'installer et de savourer de bons plats en famille ou entre amis. Accés terrasse d'environ 40 m2 avec vue piscine et jardin. De grands moments à partager en perspective... Une buanderie attenante. Et si nous passions au séjour? Un nouvel espace lumineux à investir de plain -pied 33m2 avec cheminée et bibliothèque. Un superbe escalier d'origine permet l'accés au premier étage. Un Hall d'accueil. A droite, de celui-ci, un espace avec 2 chambres, salle de bains et WC. De l'autre côté un grand espace suite parentale avec salon-bureau, chambre avec grand dressing (Perene) espace pour chacun, bibliothèque et salle d'eau WC privatifs. Un élément d'époque est caché dans la suite (je garde la surprise pour la visite) Poursuivons. Dans les combles aménagées : un hall, 2 chambres spacieuses (16m2 et 18,7m2) lumineuses et cosy. Chauffage géothermie. (au Sol en RDC et radiateurs étages) DPE excellent! A Toiture: ardoises Double vitrage bois Cuve d'eau recuperation 5000 litres (raccordée) Assainissement : tout à l'égout Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépendance attenante avec cave 25m2 et batiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 niveaux (50m2 sol) dont combles isolés. Alors locatif ? Atelier ? Gite ? Salle de jeux ? A vous de voir ... Piscine au sel, cuisine d'été invitént au bonheur. Terrain clos d'environ 1500m2, portail éléctrique Abri 3 voitures Découvrez sans plus attendre ce superbe ensemble et préparez déjà Noêl prochain ! Un village où il fait bon vivre. Commerces, écoles, associations, supérette, boulangerie. L'avantage de la campagne à seulement à 15 minutes de Brive et 10 minutes de Terrasson. Et si l'on prenait rendez -vous avant Noël ? Annonce proposée par un agent commercial

8

5

1571 m²

Sélectionner

Réf : ML5837

Vendu

Voir le bien