Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)

Saint-Aubin (47150)

Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes

À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, à seulement 10 km de nombreuses bastides médiévales, nous proposons à la vente un fonds de commerce pour un bar-restaurant avec chambres d’hôtes. Description des Lieux Rez-de-chaussée : •Salle de restaurant et bar (66 m²)•Seconde salle de restaurant (43 m²)•WC (6 m²)•Cuisine professionnelle entièrement équipée (57 m²)•Buanderie•Double chambre froide (4 m²) Extérieur : •Deux agréables terrasses :•Première terrasse de 50 m²•Seconde terrasse de 18 m²•Parking communal situé en face du restaurant. Premier étage : •Logement de fonction (ou autre usage) de 70 m² Dernier étage : •4 chambres d’hôtes avec salle d’eau privative et WC, entièrement équipées. Prestations et Rénovations •Climatisation rénovée•Store terrasse neuf•Chambres d’hôtes récemment rénovées Pour plus d’informations, merci de nous contacter. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5674

79 000 €

Nouveauté

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Monclar (47380)

Garage à Monclar d'Agenais 47380

À vendre – Garage sur deux niveaux au cœur de Monclar d'Agenais (47) Situé dans le charmant bourg de Monclar d’Agennais, belle bastide typique du Lot-et-Garonne, ce garage offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux de 23 m² chacun, soit une surface totale de 46 m². Idéal pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou envisager un projet de transformation en atelier, bureau ou logement d’appoint (sous réserve des autorisations nécessaires). Atouts : Emplacement central dans un village authentique, Structure saine, Fort potentiel d’aménagement Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d’espace supplémentaire. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-6078

19 900 €

Exclusif

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison de village T4 avec jardin à 5 minutes de Monflanquin

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette ancienne école avec sa cour et son préau transformée en Maison de village en pierres de type 4 d’une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 667 m². Elle se situe dans un hameau à moins de 5 minutes de Monflanquin et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. En position dominante dans un cadre campagne très agréable, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Description de la maison : •Rez-de-chaussée :Une pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant une cuisine, un salon et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour accueillir famille et amis .•Étage :3 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéale pour optimiser le rangement.•Une salle d’eau moderne avec WC. •Annexes :Une buanderie pratique pour les tâches ménagères.Un préau de 51 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de loisirs. Prestations :Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons.Double vitrage. Assainissement individuel  Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée à proximité des commodités de Monflanquin et Villeneuve-sur-Lot en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Annonce proposée par un agent commercial

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667 m²

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Réf : TA-5785

125 000 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Appartement T4 avec terrasse à Villeneuve sur Lot

Appartement de type 4 de 116 ,81 m2 de surface carrez avec terrasse, place de parking et un box, le tout dans une résidence de standing avec ascenceur. Ce bien se situe au 3 ème et dernier étage de la résidence, à proximité de tous les commerces du centre ville à pieds. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine  séparée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privarive, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, la terrasse exposée Sud vous offrira une vue dégagée sur le centre ville de Villeneuve-sur-Lot et ses monuments historiques. Les prestations : résidence sécurisée, parking privé, box, ascenceur, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, hauteur de plafonds, nombreux rangements... Bien en copropriété. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-6088

156 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local de 498 m2 avec Terrain à Villeneuve sur Lot

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m² à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m², situé sur un terrain de 1396m² à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m² •Terrain : 1396m² Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! Annonce proposée par un agent commercial

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1396 m²

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Réf : TA-5706

159 000 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison T5 avec mezzanine, véranda, garage et jardin –...

À vendre – Maison T5 avec mezzanine, véranda, garage et jardin – Villeneuve-sur-Lot Située dans un quartier recherché et paisible de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 110 m² habitables vous séduira par son cadre calme en impasse et ses beaux volumes. Elle se compose de :Un salon/séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond,Une cuisine indépendante,3 chambres,Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé,Une mezzanine accessible depuis le séjour, avec possibilité de 4e chambre sous mansarde. À cela s’ajoutent : Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, Un garage avec porte motorisée, Un terrain clos de 455 m², sans vis-à-vis, piscinable. Prestations :Chauffage au gaz de ville, Double vitrage, Construction en briques des années 80, Tout à l'égout, Quartier calme et recherché.  Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel. Une visite s’impose ! Annonce proposée par un agent commercial

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455 m²

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Réf : TA-6281

159 900 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison T6 avec garage à Villeneuve sur Lot

À vendre : Maison de type 6 de 149m² avec garage, sur une parcelle de 587m². Quartier calme près du centre-ville. Au rez-de-chaussée : séjour avec rotonde, cuisine, chambre, salle d’eau. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin agréable. Chauffage au gaz de ville. Maison familiale idéale. Annonce proposée par un agent commercial

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587 m²

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Réf : TA-5166

159 900 €

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Vergne (47800)

Maison en pierres à restaurer avec Grange -Secteur Miramont de...

À Vendre En Exclusivité – Maison en Pierres à Restaurer avec Grande Grange – Miramont-de-Guyenne Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette maison en pierres en cours de restauration offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : •Maison principale de 161 m² habitables après aménagement •Rez-de-chaussée : espace cuisine et séjour •Étage : 3 chambres et un espace prévu pour une salle d’eau •Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une dalle existante et deux pièces attenantes •Grange attenante de 434 m², idéale pour du stockage ou une réhabilitation selon vos projets •Terrain de 4 843 m², offrant un cadre verdoyant et agréable Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet immobilier dans un environnement calme et bucolique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Annonce proposée par un agent commercial

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4843 m²

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Réf : TA-5917

190 000 €

Exclusif

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Lédat (47300)

Maison T4 de 160 m2 au Lédat 47300

Maison de Campagne Rénovée de 160m² au Lédat Charmante maison de campagne de 160m², entièrement rénovée, avec un jardin de 545m². Située sur la commune du Lédat, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : •Agréable cuisine salle à manger •Spacieux salon séjour •Trois chambres •Mezzanine •Dressing •Salle de bains •WC Extérieur : •Agréable jardin clôturé •Deux terrasses, dont une couverte avec espace barbecue •Un puits •Plusieurs places de stationnement Points forts : •Maison rénovée •Proximité des commodités •Environnement calme et agréable Bien rare sur ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique! Annonce proposée par un agent commercial

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545 m²

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Réf : TA-5721

213 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot

Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot Ce local d’activité, d’une surface totale de 928m², est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : •Un espace de stockage de 475m²• Un quai de déchargement À l’étage : •Un espace bureaux •Des salles de réunion •Des sanitaires Autres avantages : •Parkings privés et publics •Accès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité! Annonce proposée par un agent commercial

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934 m²

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Réf : TA-5705

250 000 €

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