Achat immobilier d'entreprise Dordogne

À vendre – Local commercial d'environ 60 m² Périgueux Situé à Périgueux , dans un secteur pratique et facilement accessible, ce local commercial d'environ 60 m² constitue une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Il dispose de : une surface exploitable d'environ 60 m² , un espace modulable selon vos besoins (bureau, commerce, atelier), une place de stationnement privative , un véritable atout pour la clientèle et les professionnels. Son emplacement et sa configuration en font un bien adapté à de nombreuses activités. À découvrir sans tarder, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur.

Offrez à votre activité une adresse emblématique en plein cœur historique de Périgueux ! Situé à quelque pas  de la cathédrale Saint-Front , ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un emplacement stratégique,  dans une rue prisée aussi bien par les touristes que par les habitants du centre-ville. Le local : Superficie : 32 m² bien agencés Belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale Idéal pour activité de commerce de proximité , galerie , atelier-boutique , ou bureau professionnel Environnement immédiat dynamique et commerçant Les atouts : Une adresse rare, au cœur d’un quartier chargé d’histoire Flux piéton  Charme de l’ancien avec potentiel de personnalisation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous implanter dans un lieu emblématique de Périgueux .

Local à usage de bureaux, d’une superficie d’environ 81.71 m2.  Garage d’une superficie de 28.52 m2. L'ensemble est situé dans une copropriété. Parking extérieur avec possibilité de stationnement, espace extérieur avec abris. Accueil et salle de repose commune avec les autres copropriétaires.  

À vendre – Local commercial divisible à Périgueux Situé en cœur de Périgueux , ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique , idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Il offre : une surface exploitable   un espace modulable avec la possibilité de le diviser en 3 parties distinctes , une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Cette configuration offre de nombreuses opportunités : occupation totale pour une activité unique, ou division pour plusieurs activités/professionnels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation ou un investissement locatif.  

David et Audrey vous proposent cette superbe bâtisse en pierre du 19ème en très bon état, située au coeur du très joli village de Saint Martial de Nabirat, comprenant un restaurant gastronomique réputé et en activité depuis plus de 20 ans ainsi que son appartement privatif. La partie restaurant d'environ 142m² se compose d'une entrée par la terrasse avec accès PMR sur joli salon d'accueil à la décoration soignée d'environ 25m², bar avec distributeur de vin au verre, frigo, 2 caves à vin et lave verres, WC avec accès PMR, une première salle de restauration climatisée et chaleureuse avec cantou et cheminée d'environ 25m² (12 couverts), une deuxième très belle salle de restauration climatisée d'environ 35m² (20 couverts), cave, cuisine professionnelle parfaitement équipée et opérationnelle d'environ 30m² avec chambre froide, salamandre, four mixte pro, table chaude, cellule de refroidissement, etc. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 18m², une terrasse privative donnant accès à une buanderie d'environ 15m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes (idéal pour loger du personnel), appartement privatif composé d'une belle pièce de vie (salon/séjour/cuisine équipée) d'environ 30m² avec insert habillé d'un cantou, climatisation réversible, bureau, salle d'eau, wc et chambre principale d'environ 10m². Sous les combles, 2 chambres (enfants) d'environ 9m². Les murs et le fonds de cette bâtisse en très bon état et sans travaux sont indissociables. Le bien est idéalement situé à 2mn des commerces et école, 10mn de Domme, 15mn de Gourdon et 20mn de Sarlat. Posez simplement vos valises et exploitez immédiatement ce magnifique restaurant avec sa clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

**Exceptionnelle bâtisse en Périgord – 14 chambres avec salle de bain privée, vue imprenable et cadre idyllique**Découvrez ce lieu d’exception niché au cœur du Périgord, entre Montignac, Sarlat et Les Eyzies de Tayac. Cette charmante demeure de 14 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, offre un confort optimal avec une climatisation présente dans presque toutes les pièces.Chaque chambre bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée environnante, offrant un cadre paisible et propice à la détente. La piscine chauffée et le salon de massage complètent cet ensemble, créant un véritable havre de paix où règnent bien-être et convivialité. un joli loft de deux chambres supplémentaires viennent en plus du reste.Située dans un joli hameau, cette propriété est un véritable cocon où les hôtes sont accueillis avec soin et bienveillance. À seulement quinze minutes des principaux sites touristiques de la région, elle allie calme et accessibilité.Le potentiel de développement est également important : une petite restauration est envisageable, avec la possibilité d’agrandir la cuisine pour y créer une offre gastronomique. Ce lieu perché, où il fait bon vivre, est idéal pour des personnes empathiques et passionnées par l’accueil et le partage.Une opportunité rare à saisir pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet authentique et humain au cœur du Périgord. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, qui combine à la fois espace, confort et tranquillité dans un environnement idyllique. avec un DPE de grande Qualité pour de belles économies Prix honoraires inclus :1 248000 € Prix honoraires exclus : 1 200000 € de 4% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial. **Exceptional Building in Périgord – 14 Bedrooms with Private Bathrooms, Stunning Views, and Idyllic Setting**Discover this exceptional place nestled in the heart of Périgord, between Montignac, Sarlat, and Les Eyzies de Tayac. This charming 14-bedroom property, each with its own private bathroom, offers optimal comfort with air conditioning available in almost all rooms. Each bedroom boasts spectacular views of the surrounding valley, providing a peaceful setting ideal for relaxation. The heated pool and massage lounge complete this ensemble, creating a true haven of well-being and conviviality. A lovely loft with two additional bedrooms complements the rest of the property.Located in a charming hamlet, this property is a true cocoon where guests are welcomed with care and kindness. Just fifteen minutes from the main tourist sites in the region, it combines tranquility and accessibility.Development potential t is also important: a small catering business is possible, with the opportunity to expand the kitchen to create a gastronomic offer. This perched location, where life is pleasant, is ideal for empathetic people who are passionate about hospitality and sharing. A rare opportunity to seize for those who wish to invest in an authentic and human project in the heart of Périgord. Don’t wait any longer to discover this rare gem, which combines space, comfort, and tranquility in an idyllic environment. Price including fees: €1,248,000 Price excluding fees: €1,200,000, with 4% VAT charged to the buyer. Properly offered by DUPUY CHRISTOPHE, COMMERCIAL AGENT MANDATE, CPI Number 24012017000017451, agent mandate: number 440 827 046 RSAC. Tel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr." Announcement offered by an agent Annonce proposée par un agent commercial