Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cancon (47290)

Maison de village de type 3 de 120 m2 avec cour à Cancon

Jens BRUCK , OPEN IMMOBILIER, 06 60 54 13 23 Vous propose à Cancon une maison de village de type 3 d'une surface totale de 120 m2, en cours de rénovation, située à proximité des commerces, école et banque. Ce bien se compose : - Au RDC : une grande pièce à vivre de 64 m2 à restructurer - Au 1er étage : 2 chambres (25.7 m2, 16 m2), une salle d'eau avec WC d'environ 5 m2, un pallier de 9.8 m2. Une cave, un grenier et une cour privative de 15.5 m2 viennent compléter cet ensemble. Il est à noter que cette maison d'habitation peut se transformer en un bien de rapport, composé de 2 appartements. Travaux déjà réalisés : double vitrage en PVC, électricité et isolation des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

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100 m²

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Réf : 4526

77 000 €

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison 90 M2 2 Chambres+ grange en pierre sur plus de 2 500 m² de...

Coup de cœur pour les amoureux de l’authentique ! Maison + grange en pierre sur plus de 2 500 m² de terrain – 110 000 € À découvrir sans attendre : cette charmante propriété composée d’une maison habitable et d’une superbe grange en pierre à rénover, le tout sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant calme et intimité. La maison (environ 90 m² habitables) propose de beaux volumes : • Salon / séjour lumineux de 24 m² • Grande cuisine familiale de 29 m² • Salle d’eau de 6,32 m² • Deux chambres de 10,37 m² et 14,68 m² La grange en pierre (environ 150 m² au sol), au charme indéniable, représente un véritable atout pour vos projets : création d’un gîte, d’un atelier, d’une maison indépendante… à vous d’imaginer ! Le terrain de plus de 2 500 m² complète idéalement l’ensemble, avec un bel espace extérieur pour profiter de la nature, créer un jardin ou une piscine. Prix : 110 000 € – Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

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2567 m²

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Réf : JB-6098

110 000 €

Nouveauté

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison de Plain-Pied 140 m2 avec Piscine – Castelnaud-de-Gratecambe

Jens Bruck - Open ImmobilierContact : 06 60 54 13 23 Découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² située à Castelnaud-de-Gratecambe, à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot. Idéalement placée, cette propriété offre un potentiel remarquable avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Descriptif de la Maison : • Grand Séjour de 26 m², lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité. • Salle à Manger de 14 m², attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille. • Cuisine Indépendante de 11 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. • Suite Parentale et possibilité d’aménager 4 Chambres supplémentaires, offrant de nombreuses configurations pour accueillir votre famille. • Bureau permettant de créer un espace de travail à domicile. • Garage Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement. Extérieur : • Piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. • Terrain de 650 m² offrant un bel espace extérieur avec un jardin à aménager à votre convenance. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre paisible à Castelnaud-de-Gratecambe. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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650 m²

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Réf : JB-5709

140 000 €

Nouveauté

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Port-Sainte-Marie (47130)

Maison de Ville de 5 Pièces 4 Chambres dans un Secteur Très Calme

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Caractéristiques : - Séjour spacieux : Un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis. - 3 grandes chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. - Dressing : Un espace de rangement pratique et bien pensé. - Studio indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. - Cuisine extérieure couverte : Profitez des beaux jours avec cette grande cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air. - Jardin sur deux étages : Un espace vert généreux pour se détendre et profiter de la nature. - Garage fermé : Pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage central : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - Tout à l’égout : Raccordement aux réseaux d'assainissement pour une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1058 m²

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Réf : JB-5976

160 000 €

Nouveauté

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Tombeboeuf (47380)

MAISON FAMILIALE DE 5 PIECES 144M2 AVEC JARDIN, PISCINE ET DEPENDANCE

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, Bienvenue à Tombeboeuf charmant village du sud-ouest de la France , situé dans le département du Lot et Garonne, à moins de 50 km d’Agen (préfecture du département). Venez découvrir cette maison familiale à proximité de tous les commerces. En entrant, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre est disponible au rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit vous accueille avec ses 3 grandes chambres et sa salle de bains. En traversant la véranda vous arriverez sur l’espace extérieur avec piscine et espace détente. Au fond de la cour vous trouverez une dépendance de 50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

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556 m²

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Réf : JB-5019

180 000 €

Coup de coeur

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Cancon (47290)

Maison familiale de 5 chambres de 130 m2 sur un terrain de 2240 m2 .

Jens Bruck Open Immobilier Tel: 0660541323 vous propose de découvrir cette superbe maison nichée dans un cadre exceptionnellement calme et arboré à Cancon. Idéale pour une famille, cette propriété offre un terrain de plus de 2200 m², parfaitement piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques Intérieures : - Pièce de Vie de 28 m² : Un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cheminée avec Insert : Pour des soirées chaleureuses et confortables. - Climatisation Réversible : Confort optimal en toutes saisons. - Cuisine Indépendante : Belle et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - 5 Chambres : Espace et intimité pour chaque membre de la famille. - Deux Salles d’Eau : Praticité et confort au quotidien. - WC Séparé : Pour plus de commodité. Extérieur : - Terrain Arboré de Plus de 2200 m² : Un véritable havre de paix en pleine nature. - Barbecue : Pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Terrain Piscinable : La possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables. - Tout à l’Égout : Un atout pratique et écologique. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Cancon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2242 m²

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Réf : JB-5968

200 000 €

Coup de coeur

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Pujols (47300)

Maison à Pujols 6 Pièces de 125 m2 sur une parcelle de plus de 2,6 ha

Jens BRUCK Open immobilier 06 60 54 13 23 vous propose à Pujols à proximité de toutes les commodités cette maison entourée par la verdure.A 40 min d’Agen à 45 min de Bergerac et à mi chemin entre Toulouse et Bordeaux venez découvrir cette maison des années 1980 de plain-pied.Celle-ci se compose d’un double séjour, d’une grande salle à manger, d’une belle cuisine indépendante, de 4 chambres et d’une salle d’eau et un wc.L’ensemble de la menuiserie sont en double vitrage. (PVC et Aluminium)La maison est isolée par les combles.Vous disposerez d’une dépendance de plus de 300 m2 pouvons être transformée en habitation.Le terrain offre plusieurs possibilités : - Artisanat avec besoin de stockage - Pensions d’animaux - Maraîchers Pour ce faire vous avez deux puits donc un avec surpresseur.Ne tardez pas pour prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

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26100 m²

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Réf : JB-5005

210 000 €

Coup de coeur

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Cancon (47290)

Maison contemporaine rénovée Type 5 avec piscine et espaces extérieurs

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine offre un espace de vie moderne et luxueux, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de détente entre amis. Espace de vie : Une entrée élégante vous accueille et vous guide vers un espace de vie lumineux.Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, comprenant four, four micro-ondes encastré, frigo-congélateur, plaque à induction 4 zones, lave-vaisselle, et espace repas pour 4 personnes.Séjour/salon spacieux de 27 m2 avec un mur 3D, bénéficiant de baies vitrées coulissantes donnant accès à deux terrasses en bois : l'une pour les repas en plein air et l'autre pour un solarium relaxant au cœur de la nature. Espace nuit : Chambre principale avec dressing, offrant une vue apaisante sur l'avant de la propriété.Deux chambres supplémentaires avec dressings et accès à une terrasse solarium privée.Salle de bains moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque.WC séparé pour plus de commodité. Extérieurs : Plus de 200 m2 de terrasse en bois, offrant divers espaces de détente et de loisirs, dont une piscine exposée au sud, un solarium et une zone repas en plein air.Jardin ensoleillé orienté sud à l'avant de la propriété, avec une partie boisée à l'arrière pour une intimité préservée.Piscine enterrée de 4m x 8m avec une spacieuse terrasse en bois de 160m2, équipée d'une bâche à barres NF pour la sécurité.Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les plus : Garage annexe avec espace dédié à la piscine pour un entretien facile.Portail et portillon en aluminium gris ral 7016, ajoutant une touche moderne à la propriété.Toiture neuve garantissant une protection optimale contre les intempéries.Porte d'entrée sécurisée en aluminium.Fenêtres et baies en aluminium et PVC avec volets électriques dans toutes les pièces, y compris au sous-sol.Rénovation complète, intérieure et extérieure, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2300 m²

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Réf : JB-5313

219 000 €

Prix en baisse

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Cancon (47290)

À Cancon (47), Maison de 185 m² 5 chambres sur parcelle de plus de...

Jens Bruck Open Immobilier TEL: 06-60-54-13-23 Cette maison spacieuse de type 8 offre une généreuse superficie de 185 m2, située sur une vaste parcelle de plus de 8200 m2 à Cancon, à seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'étend sur 55 m2 et est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée offre praticité et modernité, répondant aux besoins quotidiens. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour les membres de la famille, et la présence d'une salles de bain, une salle d'eau et deux toilettes ajoute une commodité appréciable.Le sous-sol, aménagé en coin bricolage, offre un espace supplémentaire pour diverses activités. La terrasse spacieuse de 125 m2 constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter du barbecue maçonné. De manière intéressante, sous cette terrasse se trouve un espace avec une grande hauteur, parfait pour des activités professionnelles libérales. Les atouts de cette propriété comprennent un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi que l'emplacement dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre donc une combinaison attrayante de fonctionnalité, d'espace et de tranquillité. Ne perdez pas de temps prenez rendez-vous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

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8300 m²

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Réf : JB-5036

243 000 €

Nouveauté

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Castillonnès (47330)

MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED 120m2 3 CHAMBRES

Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2019, sous garantie décennale jusqu’en 2029. Idéalement située à Segalas, dans un secteur très calme, à seulement 6 minutes des centres de Castillonnès et Miramont-de-Guyenne, elle offre confort, modernité et sérénité. Caractéristiques principales • Surface habitable : 120 m² de plain-pied • Terrain : 2156 m² plat, piscinable et exposé plein Sud • Séjour : Spacieux et lumineux espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée • Chambres : 3 belles chambres confortables • Salle d’eau : Grande salle d’eau moderne • Garage :Un garage attenant à la maison et un Double garage sur le côte de la maison Extérieurs • Terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente • Jardin plat et piscinable, parfait pour vos projets d’aménagement Cette maison est un véritable havre de paix, alliant équipements modernes, confort et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2156 m²

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Réf : JB-5904

290 000 €

Coup de coeur

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