Agence Hiersac (16290)

Champniers (16430)

CHAMPNIERS: Location Local Commercial

Local Commercial à Champniers, Proche Gond Pontouvre Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Champniers, à proximité du Gond Pontouvre. Caractéristiques du local : - Surface commerciale : Un point de vente spacieux à l'avant, parfait pour attirer et servir vos clients. - Pièce à l'arrière : Espace supplémentaire pour bureaux ou stockage. - Réserve: Avec WC, offrant commodité et praticité pour votre personnel. - Jardinet : Un espace extérieur agréable. Situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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Réf : 814

450 € HC*

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Jarnac (16200)

Appartement T1Bis plein centre

Appartement T1Bis en plein centre de Jarnac LIBRE COURANT JUILLET 2025 Appartement de type T1 Bis à louer dans le centre-ville de Jarnac, proche de toutes commodités, au niveau R-1, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, et un bureau faisant office de chambre. Le logement est loué entièrement meublé. Si cette annonce vous intéresse, contactez OPEN IMMOBILIER CHARENTES Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58

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Réf : KM-83

504 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

Nouveauté

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Nersac (16440)

FONDS DE COMMERCE - 16440 NERSAC

Fonds de commerce sur la commune de NERSAC (16440), ville tous commerces et services de proximité, idéalement proche d'Angoulême. Ce fonds de commerce est de type brasserie/bar/jeux/loterie/pmu avec licence IV. Petit loyer, clientèle locale et de passage. Cour de 150m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 675

49 000 €

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Châteaubernard (16100)

16100 CHATEAUBERNARD-Maison de plain pied avec cour

16100 CHATEAUBERNARD-Située dans le bourg de CHATEAUBERNARD (16100), proche des commerces et commodités, découvrez à la location cette maison de plain-pied vous offrant une pièce de vie avec coin cuisine, un salon (ou chambre), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Petite cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. Il vous sera demandé : - Un loyer de 680 euros CC ( ordures ménagères+entretien chaudière) - Un dépôt de garantie de 645 euros. - Honoraires charges locataire de 600 euros. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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160 m²

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Réf : 812

680 € CC*

Nouveauté

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Angoulême (16000)

ANGOULEME

Secteur L'Houmeau, local commercial en trés bon état comprenant une grande salle d'accueil avec 3 grands bureaux. Climatisation réversible. Courette. Libre septembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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Réf : 782

830 € HC*

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Jarnac (16200)

16200 JARNAC-FONDS DE COMMERCE Type PIZZERIA/RESTAURATION RAPIDE

tout roule pour ce commerce ! les propriétaires ont juste envie de changement dans leur vies ! 16200 JARNAC-Ville tous commerces et très active, idéalement situé entre Cognac et Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose ce fonds de commerce de type PIZZERIA/ FAST FOOD/RESTAURATION RAPIDE. Il se compose d'un local commercial de 60m² avec un espace "réception clientèle" avec mobilier (tables et chaises), une cuisine équipée (plancha gaz, frigos, friteuse, vitrines réfrigérées...), vidéo surveillance. Au premier étage, un espace stockage de 110m² avec possibilité de recréer un logement de type T3/T4, une cave, un espace terrasse (patente de 150 euros/an). Loyer mensuel de 700 euros. Distributeur pizza+boissons+ friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros+crédit bail de 1000 euros mensuel sur 5 ans pour le distributeur. Idéal pour un couple.bilan sur demande après étude de la qualité de votre projet . Possibilité d'acquérir les murs en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 291

99 500 €

Prix en baisse

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Challignac (16300)

GRANGE 65 M² -16300 CHALLIGNAC

Vous recherchez un espace de stockage spacieux dans un cadre paisible ? Cette grange de 65 m² environ est faite pour vous ! Située dans un hameau au calme sur la commune de Challignac à seulement 10 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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101 m²

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Réf : 537

15 500 €

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Saint-Amant-de-Nouère (16170)

16170 ST AMAND DE NOUERE Ancienne habitation à rénover entièrement...

Au coeur d'un paisible "lieu-dit" à 10 minutes de Rouillac ( ville tous commerces ) , 25 minutes d'Angoulême et de Cognac , venez redonner vie à cette ancienne maisonnette en pierres de 40 m² au sol . Une extension est possible , l'ensemble de la parcelle de 360 m² étant en zone U ( constructible ) . Prévoir un assainissement individuel . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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360 m²

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Réf : 743

23 000 €

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Mérignac (17210)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 1471 M² - 17210 MERIGNAC

Venez bâtir votre projet de vie sur ce terrain viabilisé, entièrement plat de 1471 m² environ situé sur la commune de Mérignac (17210). Commune située à 10 minutes de Chevanceaux et Montendre (avec commerces, écoles....) Idéal pour ceux qui désirent vivre à la campagne, avec un accès proche de la RN 10 (Axe Angoulême - Bordeaux). Assainissement individuel à prévoir. 2 terrains supplémentaires à vous proposer : 1500 m² , 1554 m² (voir plan et autres annonces). Contactez dès à présent Charline Guittard votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 406

30 500 €

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Mérignac (17210)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 1500 M² - 17210 MERIGNAC

Venez bâtir votre projet de vie sur ce terrain viabilisé, entièrement plat de 1500 m² environ situé sur la commune de Mérignac (17210). Commune située à 10 minutes de Chevanceaux et Montendre (avec commerces, écoles....) Idéal pour ceux qui désirent vivre à la campagne, avec un accès proche de la RN 10 (Axe Angoulême - Bordeaux). Assainissement individuel à prévoir. 2 terrains supplémentaires à vous proposer : 1471 m² , 1554 m² (voir plan et autres annonces). Contactez dès à présent Charline Guittard votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 405

32 500 €

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