Agence Hiersac (16290)

Saint-Pierre-du-Palais (17270)

Maison individuelle de 64 m² - Terrain - Hangar - Parcelle de bois

-EXCLUSIVITÉ- Située à 5 minutes de Montguyon, nous vous présentons cette maison individuelle de 64 m² actuellement LOUÉE. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres (dont une servant de bureau), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC, électricité neuve, chauffage central au fioul... À l'extérieur un jardin d'environ 990 m² ainsi qu'un hangar de 83 m² avec un appentis de 30 m². Une parcelle de bois non-attenante de 1 264 m² complète le bien. Ce bien sera vendu loué . Idéal investisseur !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET - #maisonavendre #montguyon #17270 #charentemaritime #immobilier #immo #maisoncharentemaritime   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

4

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991 m²

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Réf : 974

70 850 €

Exclusif

Nouveauté

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Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Vente maison en pierre à Montmoreau avec dépendances

Située au calme, dans un hameau de la commune de Montmoreau, cette charmante maison de caractère en pierre vous séduira par son potentiel de rénovation et son authenticité. Caractéristiques principales : Maison principale de type ancien, avec façade en pierre. Environ 90 m² habitables à rénover Toiture tuiles mécaniques 4 pièces principales avec cheminées Éléments décoratifs d'origine : placards intégrés, boiseries, poutres, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Dépendances : Grange attenante de 46 m², grande hauteur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage Jardin attenant, avec une surface permettant un bel espace paysager ou potager Environnement verdoyant, calme À prévoir : Travaux de rénovation Localisation : À 10 minutes du centre de Montmoreau, ses commerces, école et gare SNCF (ligne Angoulême - Bordeaux) Environnement champêtre idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne charentaise. Pour plus d'information ou pour une visite appelez Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #campagne #àrénover #ancien #authentique #calme #cheminée #dépendances #ferme #grange #maisoncharentaise #maisondecampagne #montmoreau #gare #vue dégagée #16190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2099 m²

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Réf : 878

70 850 €

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Jarnac (16200)

16200 JARNAC-FONDS DE COMMERCE Type PIZZERIA/RESTAURATION RAPIDE

tout roule pour ce commerce ! les propriétaires ont juste envie de changement dans leur vies ! 16200 JARNAC-Ville tous commerces et très active, idéalement situé entre Cognac et Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose ce fonds de commerce de type PIZZERIA/ FAST FOOD/RESTAURATION RAPIDE. Il se compose d'un local commercial de 60m² avec un espace "réception clientèle" avec mobilier (tables et chaises), une cuisine équipée (plancha gaz, frigos, friteuse, vitrines réfrigérées...), vidéo surveillance. Au premier étage, un espace stockage de 110m² avec possibilité de recréer un logement de type T3/T4, une cave, un espace terrasse (patente de 150 euros/an). Loyer mensuel de 700 euros. Distributeur pizza+boissons+ friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros+crédit bail de 1000 euros mensuel sur 5 ans pour le distributeur. Idéal pour un couple.bilan sur demande après étude de la qualité de votre projet . Possibilité d'acquérir les murs en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 995

75 000 €

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Chauteauneuf sur Charente 16120 Maison de ville de type F4 avec...

Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant de 63 m² ( parfait pour se créer un espace jardinage, abriter des vélos ou motos, et se faire un petit barbecue ! ) Cette maison à été rénovée et est composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : Un séjour/salon exposé pleIn sud ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée ( hotte,plaque,four). Au premier : 1 grande chambre, une salle d'eau, un wc. Au second : un bureau ou espace nuit , et une seconde chambre. Chauffage électrique à inertie sèche. Iéal 1 er achat, investisseur. Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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63 m²

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Réf : 925

78 000 €

Prix en baisse

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Cierzac (17520)

17520 CIERZAC-Maison de village à rénover avec dépendances

Sur la commune de CIERZAC (17520), au coeur du triangle Cognac 16100/Jonzac 17500/Barbezieux 16300. Venez découvrir cette maison de type F3 entièrement à rénover. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un wc avec point d'eau. A l'étage, une chambre et coin dressing. Attenant, un chai et son grenier vous offrent des possibilités d'agrandissement et de transformation selon vos besoins et envies. Ce bien est accompagné de dépendances de plus de 100m², En complément et non attenant, un terrain boisé de 343m². Chauffage électrique. Prévoir assainissement et compteur électrique à modifier. Un beau potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrecharente #charentemaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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735 m²

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Réf : 793

80 000 €

Nouveauté

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Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

ST GENIS D'HIERSAC (16570): Maison de bourg à rénover avec grange...

ST GENIS D'HIERSAC Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de bourg d’environ 100 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’un cellier. À l’étage, deux pièces permettent d’envisager la création de chambres et d’espaces complémentaires selon vos besoins. Sur le terrain de plus d’un hectare, vous trouverez également une grande grange non attenante d’environ 115 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un cadre champêtre propice à un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser entièrement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #VenteAppartement #Angoulême #QuartierBussatte #ImmobilierAngoulême #Balcon #InvestissementLocatif #PremierAchat #Calme #ProcheCommodités #Charente #Immobilier #MaisonARénover #ProjetRénovation #MaisonDeBourg #Grange #Terrain #Campagne #Charente #Investissement #MaisonAVendre

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13570 m²

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Réf : 947

92 000 €

Nouveauté

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Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) Grand garage / entrepôt de 115

Situé à Angoulême, dans le quartier recherché de la Bussatte, ce grand garage d’environ 115 m² au sol offre de multiples possibilités d’utilisation : stockage, atelier, entrepôt ou autre usage selon vos besoins. L’espace peut également être divisé et vendu en deux parties, permettant d’organiser les volumes ou de créer deux zones indépendantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels ou particuliers recherchant une grande capacité d’entreposage en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #Angoulême #QuartierBussate #Garage #Entrepôt #Stockage #Immobilier #Professionnel #Atelier #GrandVolume #Charente

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Réf : 992

96 000 €

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Sireuil (16440)

16440 SIREUIL-Maison plain-pied sur sous-sol à rénover

16440 SIREUIL- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement exposée plein sud, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, un espace cuisine (nu), un espace salle de bains (nu), trois chambres, un cellier, un wc et une terrasse. Au sous-sol, un garage et une pièce. Le bien est à finir de raccorder au tout à l'égout . Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Jardin de plus de 1300 m² avec une partie boisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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1365 m²

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Réf : 916

98 000 €

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Palluaud (16390)

Immeuble 2 logements

Situé à 5 minutes de Saint Séverin, cet immeuble à rénover est composé d'une entrée ouvrant sur le premier appartement de deux pièces principale plus cuisine et salle d'eau et aussi une courette. A l'étage, le deuxième appartement est composé d'un palier, quatre grandes pièces principales, plus toilettes indépendantes et salle d'eau. Une grande grange de 115 m² et un garage de 50 m² avec chaufferie et laverie. Les toitures ont une dizaine d'années, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Pour une visite ou renseignements vous pouvez contacter Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #16390; #charente; #immo; #immobilier,#maisonavendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Réf : 906

98 100 €

Nouveauté

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Villebois-Lavalette (16320)

Vente maison de ville avec vue campagne

Charmante maison, nichée dans le pittoresque village de Villebois-Lavalette, au cœur de la Charente, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. Cet ensemble est à rénover, il est composé d'un séjour avec cheminée. La cuisine est indépendante. Deux chambres et une salle de bains complètent ce bien. Laissez vous séduire par les couchers de soleil en terrasse . Le terrain arboré est répartit en divers espaces discrets et agréables offrant une vue sur la campagne environnante. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez les écoles, collège, services et commerces. Ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable. Pour une visite contactez Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #villeboislavalette #16320 #village #immobilier #charente #maisonàvendre   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2

1

247 m²

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Réf : 901

98 100 €

Nouveauté

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