Mandataire Saint-Robert (19310)

Trop tard, elle n'a pas eu le temps d'être publiée sur mon site. Compromis signé Laetitia MAURI ! Maison des années 88 offrant de superbes volumes avec 4 chambres, un bureau, superbe pièce de vie (poêle), buanderie, sdb, 2 WC. Un terrain clos, double garage, atelier, barbecue et piscine le tout sur environ 2600m2 de terrain. Tout à l'égout; Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia MAURI 06 14 90 34 64 votre mandataire locale vous propose en cette rentrée un nouveau projet. Grand coup de coeur! Rare, au calme. Tranquilité assurée à 7 minutes d'un des plus beaux villages de France : St Robert. C'est un doux paradis pour un nouveau départ. Un environnement d'exception.  L'ensemble comprend 2 maisons de caractère en pierres couvertes en tuiles. ( Maison principale et dépendance ancienne grange réaménagée) Bienvenue ! La maison principale en brasier couverte en tuiles avec terrasses. Coquette, charmante, elle offre environ 75m2 habitables. Cave. Pièce de vie (46m2) avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur Côté salon.  Dans le cantou : un poële à pellet. Un bel espace pour savourer les petits plats concoctés et profiter en chaque saison. Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, 1 pallier dessert une chambre ainsi qu'un bureau utilisé comme chambre. A cet étage un doux cocon avec clim réversible. Devant une terrasse abritée ainsi qu'une terrasse ouverte avec barbecue.   De l'autre côté de la cour dans lequel se trouve un puits,, se trouve une ancienne grange avec une grangette attenante.  Quel bonheur car les enfants ont grandi et veulent passer un mois avec vous. Vos amis aussi arrivent ... Chacun peut avoir sa propre indépendance. Super! Voici la seconde maison pour les recevoir. Celle-ci est actuellement  en location saisonnière (95m2). Elle ne manque pas de charme et d'authenticité, de nombreux éléments ont là aussi été conservés. (pierres, poutres, colombages, briquettes) charme, charmant ... Charmés vous serez ! Bienvenue dans ce second espace. Une pièce de vie de 28m2 avec coin cuisine (28m2), un espace lingerie. Une ancienne chambre avec salle d'eau et WC privatif utilisée aujourd'hui comme salon. Et à l'étage 2 suites parentales avec sde et WC pour l'une et bain pour l'autre. Possibilité meublé à voir. Derrière la maison une grande terrasse avec une piscine sécurisée neuve (coque).  Et si on se jetait à l'eau ?   Quand au terrain, le bonheur est dans le pré, l'on pourrait le dire. Potager, fruitiers et partie boisée avec une dépendance.   Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr   Cet endroit vous offre de nombreuses possibilités ...   Pour plus d'informations ou une visite, ne passez pas à côté : contactez moi Laetitia 06 14 90 34 64 J'ai les clés d'un nouveau bonheur à venir Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64. Vous aimez les pierres et l'histoire ? Vous aimez les volumes, la lumière et vous rêvez d'une maison sans travaux. Je vous propose cette superbe propriété au coeur de Brignac. Du caractère, de l'histoire, de la lumière, du confort et de l'harmonie... Il n'y a plus qu'à vous installer ! Tout d'abord couvent puis maison de famille, l'on dit même que Lamartine y séjourna. La maison principale en pierres couverte en ardoises avec son pigeonnier a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et et vous offre des prestations de qualité.(226m2 habitables) Idéale maison de famille ! Bienvenue ! En rez de chaussée : hall d'accueil, cuisine équipée ouverte sur espace repas de 33m2 : l'on a envie de s'installer et de savourer de bons plats en famille ou entre amis. Accés terrasse d'environ 40 m2 avec vue piscine et jardin. De grands moments à partager en perspective... Une buanderie attenante. Et si nous passions au séjour? Un nouvel espace lumineux à investir de plain -pied 33m2 avec cheminée et bibliothèque. Un superbe escalier d'origine permet l'accés au premier étage. Un Hall d'accueil. A droite, de celui-ci, un espace avec 2 chambres, salle de bains et WC. De l'autre côté un grand espace suite parentale avec salon-bureau, chambre avec grand dressing (Perene) espace pour chacun, bibliothèque et salle d'eau WC privatifs. Un élément d'époque est caché dans la suite (je garde la surprise pour la visite) Poursuivons. Dans les combles aménagées : un hall, 2 chambres spacieuses (16m2 et 18,7m2) lumineuses et cosy. Chauffage géothermie. (au Sol en RDC et radiateurs étages) DPE excellent! A Toiture: ardoises Double vitrage bois Cuve d'eau recuperation 5000 litres (raccordée) Assainissement : tout à l'égout Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépendance attenante avec cave 25m2 et batiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 niveaux (50m2 sol) dont combles isolés. Alors locatif ? Atelier ? Gite ? Salle de jeux ? A vous de voir ... Piscine au sel, cuisine d'été invitént au bonheur. Terrain clos d'environ 1500m2, portail éléctrique Abri 3 voitures Découvrez sans plus attendre ce superbe ensemble et préparez déjà Noêl prochain ! Un village où il fait bon vivre. Commerces, écoles, associations, supérette, boulangerie. L'avantage de la campagne à seulement à 15 minutes de Brive et 10 minutes de Terrasson. Et si l'on prenait rendez -vous avant Noël ? Annonce proposée par un agent commercial