Mandataire Bias (47300)

Bourlens (47370)

Terrain à bâtir

Nicolas Serre Open Immobilier / 06 18 06 77 06 / n.serre@openimmobilier.immo Vous propose un terrain à bâtir d'environ 1700 M2. Situation dominante à proximité du bourg du village. Vous avez la possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 1300 M2, également constructible. Annonce proposée par un agent commercial

1700 m²

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Réf : NS 4008

19 900 €

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Dausse (47140)

Terrain à bâtir

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 2000 m2, idéalement situé à moins de dix minutes de Penne d'Agenais, sur la commune de Dausse, à trois minutes à pied du centre du village et de ses commodités... Prestations : réseau électrique et réseau d'eau potable au bord de la parcelle, prévoir assainissement individuel...    Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 4721

24 900 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Terrain constructible de 2000 m2

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose un terrain constructible de 2000 m2, idéalement situé à Villeneuve sur Lot, secteur recherché. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 4653

56 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Appartement type 3 avec terrasse

 Nicolas Serre Open Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 entièrement rénové et idéalement situé en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout en très bon état. Ce bien est actuellement loué 490 euros par mois charges comprises et fait partie d'une copropriété bénévole de 5 lots (faible coût : environ 200 euros /an) . Pas de frais à prévoir sur les parties communes, l'immeuble est parfaitement entretenu. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, interphone ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

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Réf : NS5679

72 500 €

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Touffailles (82190)

Ancienne boulangerie avec maison d'habitation à rénover

  .Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'une ancienne boulangerie, d'une grange et d'une maison d'habitation à rénover le tout sur un terrain de 1860 m2. Idéalement situé au centre d'un charmant petit village du Tarn et Garonne à 10 minutes de Montaigu de Quercy, 10 minutes de Lauzerte, 25 minutes de Moissac et son accès autoroutier. Le secteur touristique et le potentiel de ce bien rendent possible la création de différents projets :  familial, touristique ou professionnel... La maison d'habitation vous offre une surface de 140 m2, sur deux niveaux. Un rez de chaussée de 80 m2 et un étage de 60 m2. L'ancienne boulangerie et la grange attenante d'une surface totale 150 m2 environ peuvent accueillir soit une deuxième habitation, soit trois ou quatre gîtes, voir plusieurs chambres d'hôtes.... Prestations : tout à l’égout, compteur électrique, compteur d'eau, deux chemins d'accès, terrain piscinable...           Annonce proposée par un agent commercial

10

3

1

1860 m²

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Réf : NS 4923

98 900 €

Prix en baisse

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Cancon (47290)

Ensemble immobilier

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements dont 1 loué. Situé sur la commune de Cancon, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : Premier appartement (actuellement loué 450 €/mois) : En parfait état, ce logement de type 4 s’étend sur deux niveaux. Il comprend : Trois chambres Une salle de bain Une salle d’eau avec WC Une salle à manger Un séjour lumineux Un petit extérieur privatif Deuxième appartement (à terminer) : Offrant un potentiel de 90 m² habitables, sur deux niveaux . Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : NS 6181

99 000 €

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Verteuil-d'Agenais (47260)

Moulin à restaurer

Nicolas Serre Open Immobilier EN EXCLUSIVITE Vous propose cet ancien moulin à restaurer entièrement, idéalement situé sur une parcelle de 5000 m2 à 10 mn de Tonneins et 1h15 de Bordeaux. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'année. Les vieux planchers bois ont été enlevé et remplacé par un plancher hourdi. Possibilité de créer une surface habitable de 90 m2 environ. Eau et électricité sur la parcelle. Annonce proposée par un agent commercial

1

1

5000 m²

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Réf : NS4110

118 500 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de ville avec jardin

Maison de ville sur deux niveaux avec jardin – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des collèges et des lycées. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et wc. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC, et d’un grand espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 500 m² avec piscine hors sol, entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. La maison bénéficie d’un chauffage central récent par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, insert, tout à l'égout... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

6

3

1

1

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Réf : NS6061

125 000 €

Prix en baisse

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Bias (47300)

Villa T4 de plain-pied avec garage et jardin

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette maison de type 4 d'une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 1121 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour. Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,... Bien rare sur secteur ! Annonce proposée par un agent commercial

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880 m²

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Réf : NS5017

189 900 €

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Bias (47300)

Villa neuve avec garage et jardin à Bias

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose, située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Bias, cette magnifique maison moderne de 128 m² aux prestations soignées. Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le confort est au rendez-vous avec un garage isolé et carrelé, parfait pour vos besoins de rangement. Cette maison récente allie modernité, confort et beaux volumes. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

5

4

500 m²

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Réf : NS 6062

287 000 €

Coup de coeur

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