Mandataire Le Bugue (24260)

Au cœur du Pays de Belvès, charmant village médiéval doté de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété de plus de 300 m² , entièrement restaurée et parfaitement entretenue par ses propriétaires. Élément remarquable : une piscine naturelle pionnière , créée il y a plus de 30 ans, avec filtration par les plantes – un véritable havre de paix et de biodiversité. Nichée dans un parc arboré d’un peu plus d’un hectare , avec de nombreux arbres fruitiers, cette demeure de prestige se compose : d’une habitation principale avec deux tours , d’une ancienne grange rénovée , actuellement reliée à la maison mais offrant une configuration idéale pour créer deux habitations distinctes, sans aucun vis-à-vis, avec des accès indépendants. Une belle opportunité d’y aménager une résidence principale + gîte comprenant séjour et deux suites parentales. La propriété comprend également : deux grands garages , un atelier dans l’ancienne étable (conservant encore les anciennes crèches), une toiture entièrement révisée et en excellent état. À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m² , dotée d’un magnifique cantou surélevé (cheminée typique de la région). La maison dispose de six chambres , ainsi que de nombreuses salles d’eau et salles de bains . 6 chambres |   Plusieurs salles de bains  Parc arboré de 1 ha | Piscine naturelle Charme, histoire et confort moderne Un bien d’exception qui ne se raconte pas, mais se visite . Coup de cœur assuré ! Contactez moi pour organiser votre visite , au 07 67 88 13 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Character Property in the Heart of the Pays de Belvès – Dordogne Located in the heart of the Pays de Belvès , a charming medieval village with all amenities, this magnificent character property offers over 300 m² of fully restored living space , meticulously maintained by its current owners. A truly remarkable feature: a pioneering natural swimming pool , created over 30 years ago with plant-based filtration – a genuine haven of peace and biodiversity. Set within a beautifully landscaped park of just over 1 hectare , with numerous fruit trees, this prestigious estate comprises: A main residence with two towers , A renovated former barn , currently connected to the house but offering an ideal layout to create two completely independent dwellings , with separate access and no overlooking . A perfect opportunity to create a main home + guesthouse/gîte , including a living room and two en-suite bedrooms. The property also features: Two large garages , A workshop in the former stable (still retaining the original feeding troughs), A recently inspected roof in excellent condition. Inside, you'll be charmed by an exceptional 100 m² living space , with a magnificent elevated stone fireplace ("cantou", typical of the region). The house offers a total of six bedrooms , along with several bathrooms and shower rooms . 6 Bedrooms |   Multiple Bathrooms 1 Hectare Landscaped Park | Natural Swimming Pool Charm, History & Modern Comfort  This is a truly unique property that words cannot do justice – a personal visit is essential . Prepare to fall in love!  Contact me to arrange a viewing: +33 7 67 88 13 42 Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques