Découvrez l'opportunité de concrétiser votre rêve de maison sur ce terrain constructible de 1693m2, niché sur les hauteurs du pittoresque village de Saint Cyprien (24).
Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie de 1693m2 offrant de nombreuses possibilités
Secteur calme, non isolé, idéal pour la construction résidentielle
À seulement 3,6 km des commodités essentielles : gare SNCF, crèche, écoles, collège, supermarché et marché hebdomadaire réputé
Points Forts :
Parcelle divisée en plusieurs lots, offrant flexibilité et potentiel
L'un des derniers terrains constructibles disponibles dans cette zone recherchée
Opportunité de Construction :
Libérez votre créativité avec un projet sur mesure à la campagne.
Bénéficiez de la proximité immédiate des commodités tout en profitant de la quiétude des hauteurs
Cette parcelle représente une rareté sur le marché, offrant la chance de bâtir la résidence de vos rêves.
Plusieurs lots sont à vendre sur ce secteur ,n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 67 88 13 42 ou par e-mail à s.durousseaud@openimmobilier.immo
N'hésitez pas, cette opportunité unique d'investir dans l'avenir de Saint Cyprien vous attend !
Annonce proposée par un agent commercial
Terrain constructible et viabilisé sur la commune du Bugue (24260)
Exposition plein Sud , petite foret en contrebas du terrain
A proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités
40 min de Perigueux,45 minutes de Bergerac et 30 min de Sarlat.
Situé dans un secteur agréable du Bugue à mi-chemin d'une route qui mène sur les hauteurs de la ville.
Ce terrain est le dernier terrain à vendre dans se secteur .
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de 8418 m2 dont 2246 m2 sont prêts à accueillir votre projet de vie.
Situé près du pittoresque Gouffre de Proumeyssac à Audrix,ce terrain offre non seulement une vue sur Le Bugue mais aussi la tranquilité du lieu.
Vous apprécierez la proximité des commodités du Bugue .
Caractéristiques:
-Superficie totale : 8418 m2
-Surface constructible : 2246 m2
-Emplacement idéal près du Gouffre de Proumeyssac
-Vue sur Le Bugue
-Proche des commodités
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette maison des années 70 vous offre un quotidien pratique et facile pour toute la famille, tout en préservant une atmosphère paisible et sereine.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée au look "vintage" vous transporte dans une époque révolue, où le temps semblait suspendu. Chaque coin de cette demeure révèle un caractère unique et une histoire à raconter.
À droite, une magnifique cuisine entièrement refaite en 2023 vous accueille dans une ambiance lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir les talents culinaires de toute la famille. Pendant ce temps, sur la gauche, le séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à vous détendre au coin du feu près de la cheminée, tout en offrant un accès extérieur sur la terrasse pour profiter des douces soirées d'été.
Trois chambres de dimensions généreuses, allant de 10 à 13,5 m2, offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité, tandis qu'au fond du hall, la grande salle d'eau avec WC assure praticité et confort pour toute la famille.
Un accès au sous-sol de 95 m2 depuis le hall d'entrée ouvre les portes à une multitude de possibilités : agrandissement de la maison, espace bureau, garage, buanderie, cuisine d'été... laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos envies.
Bien sûr, des travaux sont à prévoir, mais ne vous inquiétez pas, certains matériaux sont déjà achetés et stockés à la cave, ce qui représente un avantage non négligeable !
À l'extérieur , un vaste jardin en pelouse s'étend à l'arrière de la maison, tandis que de grands arbres vous offrent une ombre rafraîchissante en été, créant ainsi le cadre idéal pour des après-midis de jeux en famille. Avec un terrain piscinable, les journées d'été promettent d'être remplies de rires et de souvenirs inoubliables.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison suscite déjà beaucoup d'intérêt et demande à être visitée rapidement.
Je suis entièrement disponible pour répondre à toutes vos demandes et vous accompagner dans cette belle aventure.
Le bonheur vous attend au Bugue, ne le laissez pas vous échapper !
Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 67 88 13 42 ou par email à s.durousseaud@openimmobilier.immo .
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous !
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Description :
Bienvenue au cœur de la capitale mondiale de la préhistoire, Les Eyzies.
Cet immeuble polyvalent offre une combinaison idéale d'espace d'habitation et de local commercial, situé sur l'axe touristique Sarlat-Perigueux et située en coeur de ville des Eyzies.
Caractéristiques :
Partie Habitation répartie sur 3 niveaux avec accès indépendant
Niveau 1 : Grande pièce de vie
Niveau 2 : Salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains + WC
Niveau 3 : 2 chambres en enfilade
Travaux à prévoir permettant d'ajouter votre touche personnelle !
Local Commercial (20m2) :
Idéalement situé dans le centre-ville des Eyzies
Possibilité de location indépendante pour maximiser le rendement
Opportunités :
Possibilité de louer l'ensemble pour des locations saisonnières attractives
Flexibilité pour séparer le local commercial et l'habitation
L'occasion d'investir dans un secteur touristique actif
Emplacement Stratégique :
Les Eyzies et ses très nombreux sites touristiques gérérant de l'activité touristique de Pâques aux vacances de la Toussaint
Situé sur l'axe Sarlat-Perigueux générant beaucoup de passage en periode estivale
Plage en bord de Vézere à quelques mètres seulement (150m) ,jardin public,piste cyclable...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine d'Open Immobilier au 07 67 88 13 42 ou par e-mail à s.durousseaud@openimmobilier.immo .
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant histoire, potentiel commercial et une localisation prisée !
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Bienvenue à Trémolat !
Découvrez cette maison de village rénovée avec passion et raffinement en 2021.
Avec ses 117 mètres carrés de , cette maison en pierres allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne.
Un aménagement Idéal pour une Vie Harmonieuse:
Entrez dans un espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée, où une cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon accueillant.
Les toilettes situées à cet étage offrent une commodité supplémentaire pour vos invités.
Un Cocon de Douceur à l'Étage:
Montez à l'étage pour découvrir trois chambres spacieuses dont 2 sont communicantes mais chacune dotée d'un dressing pensé pour votre confort.
Une salle de bains élégante avec une douche à l'italienne et des toilettes complète cet espace dédié à votre bien-être.
Un Espace Polyvalent et Pratique:
Les combles isolés en 2021 vous offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, tandis qu'une cave de 12 mètres carrés vous permet de ranger vos trésors en toute sécurité.
Un Souci du Détail et de la Qualité: Les matériaux extérieurs de qualité supérieure, incluant des menuiseries neuves, des volets en bois et du double vitrage, assurent une isolation optimale et une esthétique impeccable.
Un Confort Moderne Assuré: L'électricité refaite par un professionnel en 2021 garantit sécurité et tranquillité d'esprit, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur vous enveloppe de chaleur douce, avec deux unités au rez-de-chaussée et des grilles de diffusion à l'étage.
Connectivité Ultime: Bénéficiez d'une connexion à la fibre internet, pour une navigation fluide et rapide dans tout le village.Idéal pour le téléptravail entre autre.
Une Vie de Village Sans Contraintes : Pas besoin de jardin! Profitez plutôt de l'accès facile aux parkings à quelques mètres de votre porte. Une base nautique à proximité offre des loisirs en plein air pour toute la famille.
Une Maison Pour Tous: Que vous soyez une famille cherchant un foyer douillet, un couple en quête de tranquillité ou des seniors à la recherche de confort, cette maison répond à tous les profils. Elle constitue également une opportunité idéale pour une location annuelle ou saisonnière.
N'attendez plus, Contactez-moi dès Maintenant: Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Appelez-moi au 07 67 88 13 42 pour organiser une visite .
Votre nouveau chez-vous vous attend!
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Vous rêvez d'un havre de paix au cœur du Bugue, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités ?
Ne cherchez plus, cette maison de 117 m2 est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine récente , une buanderie et un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un deuxième WC pour votre confort. Cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant ainsi des espaces chaleureux et accueillants.
Son jardin de 582 m2 environ vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Pour votre confort, les chambres sont équipées de climatisation et vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à pellet dans la pièce de vie au rez-de-chaussée.
Prévoyez simplement des travaux de rénovation des peintures afin de mettre votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel.
Ne laissez pas passer l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce beau pavillon à proximité de toutes les commodités du Bugue.
Vos enfants pourront se rendre au college à pied et ils auront accès à de nombreuses activités sur la commune.
Contactez-moi au 07 67 88 13 42 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Visite possible 7j/7
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Cette maison sur sous-sol des années 80 répartie sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette propriété propose une expérience de vie harmonieuse au calme en plein coeur du Périgord Noir.
Que vous soyez une grande famille, un artisan,un artiste ,que vous souhaitiez créer des gîtes,chambres d'hôtes ou autre ,cette maison se prêtera parfaitement à votre projet de vie.
-Entourez-vous de la sérénité offerte par une variété d'arbres qui ombragent la propriété.
-Récoltez vos propres fruits frais grâce aux arbres fruitiers présents en grand nombre sur le terrain
-Profitez d'une abondance de verdure, créant une atmosphère paisible et relaxante.
Caractéristiques principales :
Type : Maison des années 80 sur deux niveaux, offrant une organisation pratique.
Pièces : 6 pièces réparties sur deux niveaux.
Chambres : 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau + toilettes (A rénover entierement)
Salles d'eau : 4 salles d'eau et 1 salle de bains (A rénover)
Terrain : Environ 1 hectare de terrain, comprenant un magnifique lac et une très grande variété d'arbres fruitiers.
Terrasse : Belle terrasse avec véranda offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Sous-sol : Propre, chauffé, et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Points forts :
Emplacement stratégique à proximité de Sarlat, Beynac, et La Roque Gageac.
Potentiel pour une résidence familiale spacieuse ou un gîte attractif.
Beaux volumes sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir : La propriété nécessite de gros travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel essentiellement au niveau des chambres et de leur salle d'eau.
Gros oeuvre sain y compris le charpente.
Toiture à faire vérifier mais pas de gros travaux à prevoir à ce niveau là.
Prix : 227 910 eu FAI
Contact : Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Séverine Open Immobilier au 07 67 88 13 42ou par e-mail à s.durousseaud@openimmobilier.immo
Explorez les possibilités infinies de cette maison sur deux niveaux et faites-en votre havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité !
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Découvrez cette magnifique maison offrant une fusion parfaite entre élégance et modernité.
Dotée d'une suite parentale ,2 chambres spacieuses , d'un espace de vie lumineux d'environ 70m2 ,ce bien offre un confort incomparable pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse exposée plein sud ,équipée de stores pour des moments de détente et de partage à l'ombre .
La cuisine est entierement équipée et ouverte sur l'espace de vie.
La conformité RT 2012 garantit une efficacité énergétique remarquable avec un classement DPE A ,assurant des factures énergétiques réduites!
De plus un carport et un portail éléctrique ajoutent de la commodité a ce bien.
Terrain clos et piscinable
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien situé à - de 10 min du Bugue ,25 min de Sarlat,Perigueux et Bergerac.
Contactez moi dès maintenant pour tout renseigenement supplémentaire ou pour une visite !
Discover this magnificent house offering a perfect fusion between elegance and modernity. With a master suite, 2 spacious bedrooms, a bright living space of about 70m2, this property offers incomparable comfort for the whole family. Enjoy a terrace facing south, equipped with blinds for moments of relaxation and sharing in the shade. The kitchen is fully equipped and open to the living space. RT 2012 compliance ensures outstanding energy efficiency with a DPE A rating, ensuring lower energy bills! In addition a carport and an electric gate add convenience to this property. Enclosed grounds and swimming pool possible Do not miss the opportunity to acquire this property located in - 10 minutes from Bugue ,25 minutes from Sarlat, Perigueux and Bergerac. Contact me now for any additional snow or for a visit!
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Bienvenue dans cette magnifique maison de village, imprégnée d'histoire et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire.
Située au coeur d'un charmant village piétonnier ( sauf pour les riverains), cette demeure de 103 m2, mitoyenne sur un côté, offre une expérience de vie unique sur trois niveaux, avec en prime des combles non aménagés.
Ses Caractéristiques principales sont :
Surface : 103 m2 répartis sur 3 niveaux
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Toilettes : 2
Charme Authentique : Poutres et pierres apparentes
Confort Toute Saison : Fraîcheur estivale et ambiance chaleureuse hivernale autour de la cheminée d'époque
Vue Imprenable : Terrasse offrant une vue pittoresque sur le village et ses toits
Détails supplémentaires :
Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la spacieuse terrasse.
Des éléments d'origine préservés, témoins du passé prestigieux de cette maison datant de 1780.
Emplacement Idéal :
Nichée dans un village pittoresque et préservé aux ruelles pentues mais pleines de charme.
À quelques pas seulement, une plage bordant la rivière invite à la détente et à la baignade, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; elle offre une expérience de vie authentique, où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement.
Pour les amateurs de caractère et d'histoire, cette demeure est une perle rare à ne pas manquer !
Pour toutes informations ou pour programmer une visite ,veuillez contactez Séverine Durousseaud Open Immobilier
s.durousseaud@openimmobilier.immo
Tel: 07 67 88 13 42
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette maison de village unique !
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Réf : SD5339
255 600 €
Voir le bien
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